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相同项
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方圆学府壹号
4300元/㎡
水木清华翰林府
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
红花岗区 红花岗区
新蒲新区 新蒲新区
楼盘地址
银河路与东欣大道T型路口交汇处(东欣路口站点)
新龙大道与校园一号路交汇处
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-03-30
2021-12-04
交房时间
2021-06-30
2023-12-30
预售许可
遵市商房预征遵字2011年第050号、遵字(2019)第151号
遵字(2021)第0153号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室、7室
3室、4室、5室
面积
79.62㎡~308.17㎡
88.15㎡~218㎡
主推户型
-
5室2厅4卫
建面218㎡
90-93
万
3室2厅2卫
建面119㎡
51-53
万
3室2厅2卫
建面109㎡
46-48
万
4室3厅3卫
建面126.8㎡
50-55
万
4室2厅3卫
建面142.19㎡
60-65
万
3室2厅2卫
建面99.28㎡
42-45
万
3室2厅2卫
建面101㎡
43-45
万
3室2厅1卫
建面88.15㎡
37-39
万
3室2厅2卫
建面127.61㎡
53-55
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.8
绿化率
35%
30%
规划用户
279
2004
车位数
280
1026
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
遵义方圆泽鹏房地产顾问有限公司
贵州高校房地产开发有限责任公司
物业公司
碧桂园物业
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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方圆学府壹号点评
2020要5500元,2021去看5200元,2023直接降到4300
今年买的,方圆学府不错,值得购买
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前有280个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
遵义方圆泽鹏房地产顾问有限公司,这个公司还可以吧,不过6200的单价确实还算良心了。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
网上说方圆学府壹号绿化率高达,容积率为:2.1,我个人感觉还是不错的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说遵义方圆泽鹏房地产顾问有限公司算是很有实力的大企业。
刚毕业不久,准备购房了,方圆学府壹号性价比还可以,可以考虑一下。
听政府里朋友说,方圆学府壹号里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
方圆学府壹号占地面积约15384方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
作为本区的热门盘,方圆学府壹号势必价格高涨,先下手为强。
挺想买在红花岗区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
房子的基本属性就是居住,方圆学府壹号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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水木清华翰林府点评
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