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相同项
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金科白鹭湖
5000元/㎡
金科集美东方
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新蒲新区 新蒲新区
汇川区 汇川区
楼盘地址
播州大道与红旗路交汇处
金沙江路中段
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2018-04-13
2020-05-01
交房时间
2023-12-29
2023-04-30
预售许可
遵字(2018年)第095号
遵字(2020)年第058号、遵字(2020)年第083号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
105㎡~143.22㎡
90㎡~122.67㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
1211
2985
车位数
1811
3700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
遵义宸梁房地产有限公司
遵义葳骏房地产开发有限公司 ;遵义葳骏房地产开发有限公司
物业公司
金科物业
金科物业
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
遵义58爱房
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金科白鹭湖点评
看过你们楼盘就是觉得小区环境太小了,也看过东原九章賦那边,觉得那边小区环境挺不错的小区也大,离学校也近
新蒲那边物业收费高,如果可以降低,可以换一套房子。毕竟现在挣钱不容易啊!
周边五所学校:白鹭湖小学(老城小学分校)、遵义市实验幼儿园、新浦二小、新浦四十二中、新浦区实验幼儿园(规划中) 两大公园:白鹭湖公园、湿地公园 轻轨🚈在项目北大门斜对面300米处(规划中)
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
车位蛮多的,有1811个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
在新蒲新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
金科集美东方点评
我7000多入手的洋房,收到了开发商的信说不能按时交房了,简直快气炸了
考虑看房一下现房,不知道交房时间
买房一年亏十几万,就问爽不爽?
品质不错,就看交房了。,,,,
各位老哥多少钱一平入手的我去年十一月份5000亏没亏
能问一下嘛?金科集美2期房,假如房子买了,可以开全款发票嘛?我那天问了,说要交了房子才开全款发票,我想问一下你们开了没有?
总体非常不错,又是学区房,幼儿园小学初中高中都有,环境非常不错,当天去看直接拿下,因为没有啷个多钱💰我只是买的小平方的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
体量非常大,有2985多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
整体的规划还不错,算汇川区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2985多户。
地段基本无可挑剔,而且金科集美东方的车位有3700多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
项目总建筑面积为293040㎡,拥有3700个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
小户型还有售吗,,,,,,,,
保利未来城市,央企品牌,幼儿园到高中名校护航
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