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美的悦江府
5100元/㎡
娄山栖谷康养度假区
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新蒲新区 新蒲新区
汇川区 汇川区
楼盘地址
滨湖路
遵义市汇川区板桥镇(娄山关风景区)
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;双卫生间;小户型;低总价;南北通透
开盘时间
2020-09-21
2018-07-07
交房时间
2021-12-31
2020-05-01
预售许可
遵字(2020)年第006号、遵字(2020)年第048号
遵字(2018年)第043号、遵字(2015年)第058号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
93.46㎡~141.98㎡
34.26㎡~46.94㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140.54㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面125.85㎡
约
66
万
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建面125.53㎡
约
66
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建面113.85㎡
售价待定
4室2厅2卫
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售价待定
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建面126.75㎡
售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
4室2厅2卫
建面139.8㎡
约
74
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.13
绿化率
35%
30%
规划用户
2613
1836
车位数
1420
597
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
遵义市美滨房地产发展有限公司
遵义润昇置业有限公司
物业公司
美的物业管理公司
遵义栖谷娄山物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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娄山栖谷康养度假区价格
美的悦江府点评
小区环境还可以,我买的洋房七楼,公摊面积大。房间布局不咋滴。125三房,房间看着很小间。买房的时候销售没讲我买的楼层有这个,通知接房的天才看到阳台有那么高的平台,落地窗都弄不起。心烦得很
去看了一下,实在太偏咯,上班太远了
位置太偏了,价格也不便宜,在新浦的最北边去了,门口还有那么大个水库,开放没有人管的,以后住那里考虑小孩的安全问题还是犹豫了,而且旁边还有寺庙,我是一个比较忌讳的人,天天住在寺庙旁浑身不舒服。最终还是选择东原九章赋,价格差不多位置环境品质都要高很多。
感觉项目位置太偏了一点,主要还是想买离湿地公园近一点的,感觉九章賦那边还不错
17号楼的20X楼是一楼还是二楼?
位置太偏咯,可以说是整个新蒲最差的位置咯!
去实际看过,位置也太偏了,可以说是目前新蒲最偏的楼层。
我们是三月份在这个楼盘买的房,小高层五楼,5560每平,建筑面积130,实际面积96,公摊占34(当时销售员每提公摊),总结一下心得,因为还没有入住也不知道具体如何,就一般吧,公摊太大,有点接受不了
不知道评论的都是不是内部人员。
请问有没有微信具体的聊一下,我在外地不方便。谢谢!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为162658平米,不过车位就只有2600个,还是比较紧张的。
看规划是不错的,作为新蒲新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
美的的小区好像都是智能小区,品质还是可以
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2600现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
听说环境不错,准备过去看看,有买了的业主怎么样呢
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
看项目介绍还不错哟,又是美的楼盘
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,美的悦江府的房子我还是比较喜欢的。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
娄山栖谷康养度假区点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共597个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
占地面积133333平米,跟周边的楼盘比娄山栖谷康养度假区算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.13,居住氛围很舒适。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
位置还不错,娄山栖谷康养度假区规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
买个房子真是要命了,我觉得我快把汇川区跑完了,这个6000的均价确实打动人。
刚毕业不久,准备购房了,娄山栖谷康养度假区性价比还可以,可以考虑一下。
地段基本无可挑剔,而且娄山栖谷康养度假区的车位有597多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.13,良心楼盘。
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解娄山栖谷康养度假区,可以告知一下嘛。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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