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盛世严家湾
4880元/㎡
方圆学府壹号
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汇川区 汇川区
红花岗区 红花岗区
楼盘地址
G210(东联络线)
银河路与东欣大道T型路口交汇处(东欣路口站点)
楼盘标签
高绿化率;双阳台;小户型;大户型;低单价
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-12-15
2019-03-30
交房时间
2022-12-31
2021-06-30
预售许可
遵字(2019年)第(154)号
遵市商房预征遵字2011年第050号、遵字(2019)第151号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、5室、7室
面积
61㎡~120㎡
79.62㎡~308.17㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.36
住宅: 2.1
绿化率
44%
35%
规划用户
214
279
车位数
220
280
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
遵义汇鑫房地产开发有限公司
遵义方圆泽鹏房地产顾问有限公司
物业公司
遵义楠江物业服务有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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盛世严家湾详情
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方圆学府壹号详情
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方圆学府壹号价格
盛世严家湾点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,盛世严家湾的价格算是良心了。
整体的规划还不错,算红花岗区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有214多户。
首先就是在红花岗区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.36,住着应该会比较舒服,
盛世严家湾占地面积约9791方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
我和我老婆平时开车上下班,盛世严家湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
占地面积9791平米,跟周边的楼盘比盛世严家湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听售楼处的人介绍,盛世严家湾是红花岗区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5300感觉还比较满意。
容积率较低,看规划是:2.36,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
遵义汇鑫房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
房子的基本属性就是居住,盛世严家湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总户数不多,一共有214户,车位有220个,在市中心也算是车位充足了。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
问了一下,盛世严家湾均价5300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
61平的还有吗?多少钱一平方?
方圆学府壹号点评
2020要5500元,2021去看5200元,2023直接降到4300
今年买的,方圆学府不错,值得购买
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前有280个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
遵义方圆泽鹏房地产顾问有限公司,这个公司还可以吧,不过6200的单价确实还算良心了。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
网上说方圆学府壹号绿化率高达,容积率为:2.1,我个人感觉还是不错的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说遵义方圆泽鹏房地产顾问有限公司算是很有实力的大企业。
刚毕业不久,准备购房了,方圆学府壹号性价比还可以,可以考虑一下。
听政府里朋友说,方圆学府壹号里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
方圆学府壹号占地面积约15384方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
作为本区的热门盘,方圆学府壹号势必价格高涨,先下手为强。
挺想买在红花岗区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
房子的基本属性就是居住,方圆学府壹号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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