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四季芳华
5200元/㎡
水木清华翰林府
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汇川区 汇川区
新蒲新区 新蒲新区
楼盘地址
遵义市汇川区长沙东路(航天星城小区东侧约200米)
新龙大道与校园一号路交汇处
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-09-26
2021-12-04
交房时间
2022-09-30
2023-12-30
预售许可
遵字(2020)第141号
遵字(2021)第0153号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室、5室
面积
43.96㎡~127.52㎡
88.15㎡~218㎡
主推户型
-
5室2厅4卫
建面218㎡
90-93
万
3室2厅2卫
建面119㎡
51-53
万
3室2厅2卫
建面109㎡
46-48
万
4室3厅3卫
建面126.8㎡
50-55
万
4室2厅3卫
建面142.19㎡
60-65
万
3室2厅2卫
建面99.28㎡
42-45
万
3室2厅2卫
建面101㎡
43-45
万
3室2厅1卫
建面88.15㎡
37-39
万
3室2厅2卫
建面127.61㎡
53-55
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
429
2004
车位数
446
1026
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
遵义市四季方华房地产开发有限公司
贵州高校房地产开发有限责任公司
物业公司
碧桂园物业
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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四季芳华点评
中介公司都不去推销的房地产,三思。
该房开商是19年9月新注册的,注册资金仅3000万,是一个本地小公司,有资金断裂的高风险,买房需考虑烂尾楼的风险。且房子本身在路边,灰层大不说,周边是一还房小区,安全系数有待加强。且,看车位比就晓得,远远不够。沙盘上的模拟,不能信,实际上房子没有间隔那么远。
目前有446个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
整体的规划还不错,算汇川区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有429多户。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有446现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
水木清华翰林府点评
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