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相同项
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渝能佳苑
4000元/㎡
方圆学府壹号
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
播州区 播州
红花岗区 红花岗区
楼盘地址
桂花桥社区金桂大道
银河路与东欣大道T型路口交汇处(东欣路口站点)
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;大户型
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-01-31
2019-03-30
交房时间
2020-12-31
2021-06-30
预售许可
遵市商房预证播区字2017年第2017098号、遵市商房预证播区字2018年第2017104号
遵市商房预征遵字2011年第050号、遵字(2019)第151号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室、7室
面积
117.4㎡~125.13㎡
79.62㎡~308.17㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.93
住宅: 2.1
绿化率
36%
35%
规划用户
1276
279
车位数
1312
280
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
遵义能投置业有限公司
遵义方圆泽鹏房地产顾问有限公司
物业公司
遵义顺芳物业服务有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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渝能佳苑点评
方圆学府壹号点评
2020要5500元,2021去看5200元,2023直接降到4300
今年买的,方圆学府不错,值得购买
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前有280个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
遵义方圆泽鹏房地产顾问有限公司,这个公司还可以吧,不过6200的单价确实还算良心了。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
网上说方圆学府壹号绿化率高达,容积率为:2.1,我个人感觉还是不错的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说遵义方圆泽鹏房地产顾问有限公司算是很有实力的大企业。
刚毕业不久,准备购房了,方圆学府壹号性价比还可以,可以考虑一下。
听政府里朋友说,方圆学府壹号里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
方圆学府壹号占地面积约15384方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
作为本区的热门盘,方圆学府壹号势必价格高涨,先下手为强。
挺想买在红花岗区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
房子的基本属性就是居住,方圆学府壹号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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