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相同项
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金科集美天悦
6500元/㎡
香榭里壹号院
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雁江区 老城区
雁江区 高新区
楼盘地址
槐树北路新政务中心旁
高新技术园区
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
一房一价;大阳台;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2020-11-01
2023-06-14
交房时间
2022-08-30
2025-09-30
预售许可
资房预售证第2020-19号、资房预售证第2020-22号
(资)房预售证第2023-14号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
84.53㎡~143.54㎡
92.93㎡~105.65㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面92.93㎡
约
50
万
3室2厅2卫
建面105.65㎡
约
57
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.49
绿化率
35%
35%
规划用户
2042
1184
车位数
2103
1219
车位比
1:1
1:1.03
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
资阳金泓瑞房地产开发有限公司;资阳金泓瑞房地产开发有限公司
资阳万为房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司资阳分公司
成都龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.65元/㎡/月
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金科集美天悦点评
什么时候交房?90平还有没有?
好地段,商圈配套规划的都不错,金科集美天悦的房子确实让人满意。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2103多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2103个,看起来还挺多的。
6200元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6200,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6200每平米,也不算很坑了。
一共2103个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
由业主群吗,拉一个,留言一个加
6200元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
小户型还可以
房子不错,就是挨到化工厂在,价位比较高。
不了解金科的房子,不知道怎么样
现在这年头,鬼都知道买房是稳赚不赔!但是钱不够呀!
香榭里壹号院点评
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