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相同项
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相同项
金科∙集美东方
5200元/㎡
滨江公园壹号
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
乐至县 乐至县
雁江区 沱东片区
楼盘地址
文庙新区二环路段娑婆山公园对面
雷音大街西与蜀乡大道北(四川大学华西第二医院资阳妇女儿童医院后)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;低单价;厨卫全明;南北通透
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-09-06
2021-06-19
交房时间
2021-09-30
2024-04-30
预售许可
乐至房预售证第2019024
资房预售证第2021-67号、资房预售证第2022-5号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
95㎡~105㎡
97㎡~197㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面118㎡
100-110
万
4室2厅2卫
建面137㎡
120-130
万
4室2厅2卫
建面129㎡
86-110
万
5室2厅3卫
建面193㎡
180-200
万
3室2厅2卫
建面115㎡
80-88
万
5室2厅3卫
建面197㎡
180-200
万
4室2厅2卫
建面137㎡
100-110
万
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97㎡
78-82
万
4室2厅2卫
建面131㎡
86-110
万
3室2厅2卫
建面119㎡
85-93
万
3室2厅2卫
建面103㎡
68-70
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.6
绿化率
35%
35%
规划用户
1627
793
车位数
1695
1047
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乐至县至庆房地产开发有限公司
四川秋志置业有限责任公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司资阳分公司
四川志达物业有限责任公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.76元/㎡/月
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金科∙集美东方点评
中介放的点与售楼部放的点还多。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
户型设计的很不错,实用性高,价格5200左右,比较适中。
5200元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
论楼盘的环境与规划绿化,金科∙集美东方我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
朋友推荐过去了解一下,5200的均价,对我来说有点小贵。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在5200每平米,也不算很坑了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目总建筑面积为56134㎡,拥有1695个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
中国人把,买了房才有安全感,金科∙集美东方位于乐至县热点板块-乐至县板块,由全国地产百强企业乐至县至庆房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我看金科∙集美东方*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
值得购买赶紧下手慢了就快没了,
滨江公园壹号点评
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