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亚星江南小镇5期·云璟
5500元/㎡
裕华城
10300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
上街 上街
中原 常西湖
楼盘地址
淮阳路南段23号院
爱民路与学府路交叉口西北角
轨交线路
-
1号线铁炉站-步行1062米m;1/14号线铁炉-步行1281米m;1号线雪松路-步行2265米m
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;大阳台
开盘时间
2022-01-20
2021-06-11
交房时间
2023-12-30
2024-03-31
预售许可
【2017】上房预字第上(2017045)号、【2022】上房预字第上(2022001)号
【2021】郑房预字第(5465)号、【2022】郑房预字第(5570)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
76.42㎡~168.02㎡
78㎡~131㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136.2㎡
94
万起
3室2厅3卫
建面168.02㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面112.9㎡
约
62
万
2室1厅1卫
建面76.42㎡
约
42
万
2室2厅1卫
建面78㎡
82-90
万
3室2厅1卫
建面89㎡
90-110
万
3室2厅2卫
建面115㎡
120-141
万
4室2厅2卫
建面131㎡
233-260
万
3室2厅2卫
建面131㎡
150-185
万
3室2厅2卫
建面118㎡
120-159
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.25
住宅: 3.49
绿化率
32%
35%
规划用户
6764
2502
车位数
3050
2534
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南亚星置业集团有限公司;河南亚星置业集团有限公司
郑州德宸祥苑置业有限公司
物业公司
河南盛世物业管理有限责任公司上街分公司
河南省锦华物业管理有限公司
物业费
住宅:1.45元/㎡/月
住宅:2.8-3.5元/㎡/月
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亚星江南小镇5期·云璟点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,亚星江南小镇楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看规划是不错的,作为上街比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
现在房价真的是看不懂,亚星江南小镇能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
现在上街发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,1号线:西三环步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7000一平米,值得拥有。
项目旁边就是1号线:西三环了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
从区位上来说,亚星江南小镇还是挺不错的,价格美丽,才7000每平米,值得购买。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
上周末开车过来看了一下,没得说,亚星江南小镇附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3050个车位应该够一家满足一个。
听好多人说亚星江南小镇的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
相对1号线:西三环旁边的几个楼盘距离来讲,亚星江南小镇稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
听说会卖到7000元平米,这个价格是不是太贵了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听说上街北边的房子4000多啊
我想说!涨那200给谁看,门都出不去了还涨
有没有90以下的户型
裕华城点评
偏,还没交房,价位高,,,,,,,,,,,,
房子位置还好,四环了,主要是伊河路小学比较吸引,旁边还有个碧桂园凤凰城,性价比是真高,就是学校没确定
垃圾的很不要买骗子开发商谁买谁被坑
裕华城对比金科中原 一个位置四环一个位置三环,没有可比性 裕华城价格高,金科中原三环边性价比高。 位置还好。 环境也不错 ,可以选择。
相比较位置,我看了三环和四环的楼盘,裕华城太靠四环,金科中原还不错 挨着三环边,现在价格比裕华城划断,还有环境 有教育,有位置还是值得看看的,
伊河路小学加双地铁,价格到位没的说,东边贯穿高新区中原区的双向八车道长椿路、西有四环高架
三百多米坐拥两条地铁线,交房自带伊河路小学西校区,常西湖新区的价格洼地
附近的学校什么时候投入使用?23年底交房,23年上学的孩子估计赶不上吧
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,裕华城的房子我还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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