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升龙天汇广场
10000元/㎡
元正·康郡
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
中原 老城区
荥阳 荥阳东
楼盘地址
农业路与朱屯东路交叉口西北角
建设西路与郑西绕城交汇处东北侧
轨交线路
号线南阳路-步行2843米m
-
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟
低容积;高绿化率;大户型;小户型
开盘时间
2018-01-20
2017-06-05
交房时间
2022-06-30
2019-12-30
预售许可
【2016】郑房预售字(3746)号、【2018】郑房预售字(4218)号
【2015】荥房预字第(XY1586)号、【2017】郑房预字第(XY1740)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、别墅
面积
36㎡~145.56㎡
56㎡~350㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面36㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面39㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面153㎡
220
万起
3室2厅2卫
建面171㎡
210
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.99
住宅: 1.7
绿化率
30%
36%
规划用户
143
1581
车位数
1038
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州元发置业有限公司
河南元正置业有限公司
物业公司
升龙物业管理有限公司
金地物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.5-3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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元正·康郡详情
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元正·康郡价格
升龙天汇广场点评
听好多人说升龙天汇广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
位于碧沙岗板块,距离5号线:嵩山北路也不是很远,走路过去十分钟吧。
跟朋友去看了升龙天汇广场,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
说真的,升龙天汇广场位于农业路,近朱屯东路,算是地段比价好的了,郑州元发置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1038多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.99,以后住了应该还比较拥挤
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
14000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我觉得是碧沙岗*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近5号线:嵩山北路附近,妥妥的升值啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,升龙天汇广场是个挺好的盘。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
首先就是在碧沙岗地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.99,住着应该会比较舒服,
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价14000一平米,值得拥有。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近5号线:嵩山北路附近,真的是不错的选择。
看到评论吓死个人,这样的话看都不会看
低首付能吗 loft 买一套送一套 是咋回事
元正·康郡点评
别被骗了,说的市政供暖根本没有,开发商老赖是,谁买谁窝心
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
他们的五证齐全吗?看了才能入手
从元正·康郡的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
网上说元正·康郡绿化率高达,容积率为:1.7,我个人感觉还是不错的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说真的,元正·康郡位于中原新区建设西路与郑西绕城交汇处东北侧,算是地段比价好的了,河南元正置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比挺高的。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
中国人把,买了房才有安全感,元正·康郡位于荥阳市热点板块-荥阳东板块,由全国地产百强企业河南元正置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
元正·康郡坐落在中原新区建设西路与郑西绕城交汇处东北侧,算是荥阳东的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1300多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子的基本属性就是居住,元正·康郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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