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相同项
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升龙天汇广场
10000元/㎡
亚新星云湾
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中原 老城区
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
农业路与朱屯东路交叉口西北角
九如东路与龙湖中环路东南
轨交线路
号线南阳路-步行2843米m
号线CBD-步行671米m;号线农业路-步行726米m;号线龙湖外环东路-步行834米m;号线朝阳路-步行864米m;号线农业东路-步行992米m;4号线龙湖中环南-步行1057米m;号线如意湖北-步行1660米m;号线龙湖-步行1827米m;号线东风路-步行1829米m;号线熊儿河路-步行1933米m
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2018-01-20
2023-08-18
交房时间
2022-06-30
2026-04-01
预售许可
【2016】郑房预售字(3746)号、【2018】郑房预售字(4218)号
【2024】郑房预售字(D1276)号、【2024】郑房预售字(D1277)号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
36㎡~145.56㎡
168㎡~238㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面36㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面39㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面168㎡
672
万起
4室2厅3卫
建面186㎡
780
万起
4室2厅3卫
建面210㎡
900
万起
4室2厅3卫
建面180㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面238㎡
1023
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.99
住宅: 1.69
绿化率
30%
35%
规划用户
143
276
车位数
1038
489
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州元发置业有限公司
郑州碧辰置业有限公司
物业公司
升龙物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
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郑州楼盘
升龙天汇广场和亚新星云湾对比
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升龙天汇广场点评
听好多人说升龙天汇广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
位于碧沙岗板块,距离5号线:嵩山北路也不是很远,走路过去十分钟吧。
跟朋友去看了升龙天汇广场,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
说真的,升龙天汇广场位于农业路,近朱屯东路,算是地段比价好的了,郑州元发置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1038多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.99,以后住了应该还比较拥挤
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
14000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我觉得是碧沙岗*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近5号线:嵩山北路附近,妥妥的升值啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,升龙天汇广场是个挺好的盘。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
首先就是在碧沙岗地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.99,住着应该会比较舒服,
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价14000一平米,值得拥有。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近5号线:嵩山北路附近,真的是不错的选择。
看到评论吓死个人,这样的话看都不会看
低首付能吗 loft 买一套送一套 是咋回事
亚新星云湾点评
现在的市场环境,比较担心老板的资金链啊,能交付不,风险太大……不过现房只有北岸的一些盘了,绿城的那种已经交付的,比较安心一点,就是位置稍微不如南岸,但是价格也便宜点……
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