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相同项
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泰宏建业国际城
12000元/㎡
正商博雅华庭
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
二七 南三环
荥阳 老城区
楼盘地址
大学路与南三环交汇处向南800米路西
绿荫西路与塔山路交叉口西南侧
轨交线路
号线南三环路-步行2593米m
-
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-05-28
2022-03-05
交房时间
2023-10-30
2024-12-25
预售许可
【2022】郑房预售字(5569)号、【2022】郑房预售字(5604)号
【2021】郑房预售字(XY2134)号、【2021】郑房预售字(XY2178)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
65.11㎡~156.87㎡
73㎡~120㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120㎡
约
66
万
3室2厅1卫
建面92㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面111.16㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面115.73㎡
约
67
万
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面73㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 2.89
绿化率
31%
35%
规划用户
464
1604
车位数
751
1663
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南建业泰宏置业有限公司
荥阳博雅置业有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司
河南正商物业管理有限公司
物业费
住宅:2.78元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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泰宏建业国际城点评
降价通知一下 诚意想买一套 小户型
看户型还可以 有空和家人去看看……
目前的售价是13500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
现在南三环发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
均价在13500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,泰宏建业国际城的房子我还是比较喜欢的。
751个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
13500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目目前均价在13500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
首先就是在南三环地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13500每平米,勉强能够上车。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢泰宏建业国际城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
泰宏建业国际城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
13500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
目前价格为13500,想入手泰宏建业国际城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
正商博雅华庭点评
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
离10线地铁站点是不是太远了。
车位蛮多的,有1661个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
40年产权还是70年产权的。?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑正商博雅华庭,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目位于荥阳东,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有63576平米,感觉很大啊。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
就两栋楼,物业费还傻贵。房子均价还需要降!!!
正商物业费水电费多少啊,属于商业还是居住
价格还可以~正商是个大开发商,看好就出手
一号楼是住宅吗
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