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上街龙吟世家
4300元/㎡
正商林溪铭筑
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
上街 上街
惠济 北四环
楼盘地址
金华路与新乡路交汇处
花园路与大河路交叉处西北角
轨交线路
-
2号线桂圆路-步行541米m;2号线银通路-步行1071米m;2号线文化路-步行1468米m;2号线科达街-步行1708米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低总价
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-12-15
2018-12-05
交房时间
2023-10-30
2019-03-15
预售许可
【2018】郑房预字第上(2018035)号、【2020】郑房预字第上(2020028)号
【2017】郑房预售字(4032)号、【2017】郑房预售字(4072)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108.85㎡~128.01㎡
37.33㎡~140㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面43㎡
35
万起
1室1厅1卫
建面37.33㎡
30
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
商办 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.9
商办: 1.99
绿化率
31%
40%
规划用户
730
4000
车位数
700
1714
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州润佳置业有限公司
河南晨光正商置业有限公司
物业公司
郑州龙吟世家物业管理有限公司
河南正商物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
商办:3.8元/㎡/月
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上街龙吟世家和正商林溪铭筑对比
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正商林溪铭筑详情
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正商林溪铭筑户型
正商林溪铭筑配套
正商林溪铭筑问答
正商林溪铭筑评论
正商林溪铭筑价格
上街龙吟世家点评
从5000左右一下涨到9000,又从9000一下降回了5000多一点,现在还在稳中再涨,你们这样无底线的几波操作,你们考虑过那些没买房子和已经买了房子人的感受吗?你们继续操作吧!让房子都烂手里成为负资产!
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
跟朋友去看了上街龙吟世家,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
听政府里朋友说,上街龙吟世家里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
好地段,商圈配套规划的都不错,上街龙吟世家的房子确实让人满意。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,上街龙吟世家的房子我还是比较喜欢的。
楼盘5600价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
大概价格好像是5600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
上街都八千一平了厉害
年底了,还没验收,能交房嘛?是不是忽悠?
正商林溪铭筑点评
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4000户,而车位数有1714个,这个数应该不至于没车位用了吧。
单价为8900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解正商林溪铭筑,可以告知一下嘛。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
体量非常大,有4000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
正商林溪铭筑坐落在大河路,算是北大学城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
正商林溪铭筑对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是正商林溪铭筑高达8900的价格也只能望洋兴叹了。
正商林溪铭筑占地面积约320000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在的均价8900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个盘的容积率为:1.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说正商林溪铭筑性价比不错,打算入手。
8900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:320000平方米,车位数为:1714个,户数为:4000户,有老司机评价一下么?。
首付多少?可以分期吗?五证齐全吗?
车位配比调整了,确实是不高呀!
物业费2.6 四环外 有点忽悠
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