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正商红溪谷
230万元/套起
鑫苑府
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
新郑 新郑
二七 南三环
楼盘地址
炎黄大道与宏达路交会处向北600米路西
京广路南三环南200米路西
轨交线路
-
号线南三环路-步行1621米m;号线长江路-步行2677米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2015-04-30
2020-07-31
交房时间
2015-10-31
2023-06-30
预售许可
【2015】新房管预字第(150020)号
【2020】郑房预字第(5079)号
户型信息
房型
别墅
3室
面积
255㎡~321.53㎡
97㎡~154㎡
主推户型
6室3厅5卫
建面321.53㎡
约
257
万
6室3厅6卫
建面255㎡
约
230
万
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面154㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 2.49
绿化率
45%
40%
规划用户
423
1036
车位数
946
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南正商置业有限公司
郑州鑫合置业有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
鑫苑科技服务集团有限公司
物业费
别墅:3.3元/㎡/月
-
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正商红溪谷和鑫苑府对比
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鑫苑府价格
正商红溪谷点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,正商红溪谷的价格算是良心了。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,946个车位应该够一家满足一个。
朋友推荐过去了解一下,7600的均价,对我来说有点小贵。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
听说正商红溪谷价格还可以,不知道到底什么情况。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,正商红溪谷是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计946个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉正商红溪谷的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
正商红溪谷周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
首先就是在新郑地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
怎么没看到车库能呢?是不是在停车场
开盘几年了,户型图还没出来,有点慢
环境优美价格和郑州比的话真不贵
鑫苑府点评
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
郑州鑫合置业有限公司,这个公司还可以吧,不过15300的单价确实还算良心了。
二七现在均价已经快15300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
实力打造品质还是很不错的。
容积率较低,看规划是:2.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
鑫苑府地段好,位于京广路南三环南200米路西,周边交通也比较方便,值得信赖。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15300每平米,勉强能够上车。
一家子因为买房子规划了好久,鑫苑府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15300元,不然真买不起。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鑫苑府的房子我还是比较喜欢的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鑫苑府的价格算是良心了。
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