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相同项
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万科城
13500元/㎡
万科·民安雲河锦上
14100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 科学大道
惠济 区政府
楼盘地址
科学大道与须水河东路交会处
清华园路天元路东南角
轨交线路
-
号线新柳路-步行2393米m;号线金杯路-步行2859米m;2号线天山路-步行2872米m
楼盘标签
大阳台;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
看房津贴;一房一价;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2021-04-24
2024-06-09
交房时间
2023-10-31
2025-12-30
预售许可
【2021】郑房管预字第(GX2021014)号、【2021】郑房管预字第(GX2021018)号
【2024】郑房预字第(5791)号、【2024】郑房预售字(5818)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~143㎡
102㎡~143㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面143㎡
265-290
万
4室2厅2卫
建面143㎡
207-215
万
3室2厅2卫
建面102㎡
130-140
万
4室2厅2卫
建面130㎡
187-195
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.99
绿化率
35%
30%
规划用户
-
2848
车位数
-
2600
车位比
-
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南省美景之州地产开发有限公司
-
物业公司
武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
物业费
-
住宅:2.98-3.68元/㎡/月
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万科·民安雲河锦上价格
万科城点评
96平米的三室二厅实际使用面积多少?
全是托 拿钱评论都不走心,敢不敢来点真实评价
网上说万科城绿化率高达,容积率为:3.49,我个人感觉还是不错的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,万科城是理想的居住环境。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿万科城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
项目位于高新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前均价13300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
想买来投资,万科城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我上次去问的价格也不算贵,大概在13300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
中国人把,买了房才有安全感,万科城位于高新区热点板块-高新区板块,由全国地产百强企业河南省美景之州地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子的基本属性就是居住,万科城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
听好多人说万科城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我看万科城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
朋友在这买了一套说还不错,疫情结束之后可以去看下
有没有七期业主群拉一下,刚入手的七号楼
感觉旁边有个湖不错,起码平常可以去散散步
万科·民安雲河锦上点评
很好的一次看房体验,位置不错房源不错。
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