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相同项
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龙湖锦艺城
7600元/㎡
正商航海铭筑
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
新郑 龙湖
二七 二七老城区
楼盘地址
郑新快速路与祥和路交汇处
航海路与碧云路交会处向西200米路南
轨交线路
2号线华南城-步行1703米m;2号线华南城西-步行1885米m;2号线鸿鹄路-步行2257米m;2号线双湖大道-步行2947米m
5/号线京广南路-步行608米m;5号线冯庄-步行693米m;/2号线长江路-步行1225米m;号线大学南路-步行1273米m;号线冯庄路-步行1307米m;号线航海路-步行1426米m;号线南三环路-步行1865米m;号线淮河路-步行2106米m
楼盘标签
主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
轨交房;车位充足
开盘时间
2022-03-19
2020-11-14
交房时间
2024-04-30
2023-06-20
预售许可
【2021】郑房管预销字第(210087)号、【2022】新房管预字第(220005)号
(2020)郑房预字第5185号、(2021)郑房预字第5317号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
79㎡~124㎡
41.32㎡~43.79㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2
商办: 5.99
绿化率
35%
30%
规划用户
9000
374
车位数
9000
1018
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南锦恩置业有限公司
河南上林置业有限公司;河南上林置业
物业公司
郑州锦艺物业服务有限公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商办:4.2元/㎡/月
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龙湖锦艺城和正商航海铭筑对比
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龙湖锦艺城点评
周边楼盘多学校多,交房有点晚了,还是想看个现房或者准现房前段时间去看过港区中建森林观澜售地铁口很近今年交房挺不错
有没有59号楼的,,,,,,,
对比区域发展潜力预算能追加的话可以考虑港区,和昌云著地铁口公园旁小高层和别墅可以考虑入手
一共7975个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价10500一平米,值得拥有。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
龙湖锦艺城位于新郑市龙湖,周边的配套较为成熟,2号线:华南城东站就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
问了一下,龙湖锦艺城均价10500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,10500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
价格还OK吧,就看服务好不好了
有谁知道龙湖锦艺城后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,2号线:华南城东站离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
新郑市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-09-30交房, 均价10500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说河南锦恩置业有限公司算是很有实力的大企业。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
不仅仅离2号线:华南城东站比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择龙湖锦艺城真的很方便。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,龙湖板块下找不出来更好的了吧。
目前均价10500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
暂时没有任何看法。这不还没交房吗?
河南锦恩置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
户型设计的很不错,实用性高,价格10500左右,比较适中。
正商航海铭筑点评
二期什么时候交房啊,2020年都开始卖了,要等到2023年交?
目前在售的15,16层的41和43平的平层,总层高31层,均价约8000到8100左右,离地铁站近,二环边,无论自住或者后期租出去都是性价比很高的
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21194,车位大概有1018个吧,一般般。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
看规划是不错的,作为航海西路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
听好多人说正商航海铭筑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
车位蛮多的,有1018个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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