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相同项
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建海绿荫半岛
8800元/㎡
银基&金科·长岛ONE
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
荥阳 老城区
新密 新密市
楼盘地址
郑上路与广武路交叉口向南600米
刘寨镇大鸿路1号向南500米
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
低容积;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2017-11-17
2021-05-01
交房时间
2019-09-30
2023-12-31
预售许可
【2014】郑房预字第(xy1456)号、【2015】荥阳预字第(xy1507)号
(2021)新密房管预字第210005号
户型信息
房型
2室、3室、5室、别墅
2室、3室
面积
81.4㎡~377.31㎡
76㎡~109.34㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面157.59㎡
约
150
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.49
绿化率
35%
30%
规划用户
4340
3722
车位数
4340
3263
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州建海置业有限公司
新密首利置业有限公司
物业公司
建海物业
金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司
物业费
住宅:1.65-1.85元/㎡/月;别墅:1.9元/㎡/月
住宅:2.35-2.95元/㎡/月
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建海绿荫半岛和银基&金科·长岛ONE对比
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建海绿荫半岛点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
朋友推荐的,就了解了一下,建海绿荫半岛卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
看规划建海绿荫半岛环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
在荥阳城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有4340个,还是比较紧张的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,建海绿荫半岛楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
朋友推荐过去了解一下,8500的均价,对我来说有点小贵。
楼盘环境不错,目前价格8500元平米,性价比挺高的。
首先就是在荥阳城区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
建海绿荫半岛,很多缺陷,,位置不错
有个幼儿园和小学,貌似还有初中,可以。
银基&金科·长岛ONE点评
都说文旅房不好出手,有点纠结,房价和环境都可以的,就怕小区到时候会很乱
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
看规划银基
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
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