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宏江瀚苑
15500元/㎡
锦艺米兰公寓
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
中原 老城区
中原 中原新区
楼盘地址
棉纺西路与嵩山北路交汇处西北角
西四环与建设路交叉口西北角
轨交线路
1号线碧沙岗-步行964米m;1号线桐柏路-步行755米m;号线建设西路-步行755米m;号线中原路-步行900米m;1号线绿城广场-步行1302米m;号线嵩山北路-步行1580米m;号线西站街-步行1711米m;1号线秦岭路-步行1724米m;号线陇海西路-步行1945米m
1号线铁炉站-步行2247米m;1号线雪松路-步行2992米m
楼盘标签
轨交房;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双阳台
车位充足;卧室全朝南
开盘时间
2019-11-16
2019-10-01
交房时间
2023-10-31
2022-03-31
预售许可
【2020】郑房预字第(5200)号、【2019】郑房预字第(4790)号
【2019】郑房预售字(4655)号
户型信息
房型
1室、2室、3室、5室
-
面积
45㎡~275㎡
39.8㎡~45.73㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面39.8㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面45.73㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 4.2
商办: 3.27
绿化率
40%
13%
规划用户
5000
1616
车位数
5000
2512
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南宏江房地产开发有限责任公司;河南宏江房地产开发有限责任公司
河南锦寅置业有限公司
物业公司
鑫苑物业
郑州锦艺物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商办:3.95元/㎡/月
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宏江瀚苑和锦艺米兰公寓对比
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锦艺米兰公寓价格
宏江瀚苑点评
有哪位大神可以推荐下碧沙岗的房子不?一定要在1号线:碧沙岗门口的。
地段基本无可挑剔,而且宏江瀚苑的车位有5000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
宏江瀚苑位于中原碧沙岗,周边的配套较为成熟,1号线:碧沙岗就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
我上次去问的价格也不算贵,大概在15500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
看规划是不错的,作为碧沙岗比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
上周末开车过来看了一下,没得说,宏江瀚苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前有5000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听政府里朋友说,宏江瀚苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
均价在15500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢宏江瀚苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才15500的均价,哈哈哈。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
现在中原发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在1号线:碧沙岗附近,潜力无限。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
目前单价为:15500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
15500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.2,很适合养生居住。
**不要买,特别差劲,服务态度楼盘质量都很差
锦艺米兰公寓点评
现在西流湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
作为一刚需大盘,配套完善,锦艺米兰公寓在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为152361,车位大概有2512个吧,一般般。
这个盘的容积率为:3.27,居住起来应该还不错,另外听朋友说锦艺米兰公寓性价比不错,打算入手。
车位蛮多的,有2512个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
河南锦寅置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7500这个价格了,又要买不起了。
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.27,也还是不错的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
环境规划我是比较满意的,有13%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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