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相同项
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东润玺城
9000元/㎡
翰林华府
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荥阳 荥阳东
新郑 龙湖
楼盘地址
中原西路与桃贾路交汇处
紫荆山南路与G107交叉口西北角
轨交线路
-
2号线华南城西-步行2962米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-04-29
2018-05-08
交房时间
2021-09-30
2019-12-31
预售许可
【2019】郑房预字第(XY1925)号、【2018】郑房预售字(XY1882)号
【 2017】新房管预字第(170056)号、【2018】新房管预字第(180045)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
126㎡~146㎡
72.52㎡~159.83㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面146㎡
124
万起
3室2厅2卫
建面126㎡
107
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.54
住宅: 2.55
绿化率
40%
32%
规划用户
555
1984
车位数
580
5170
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南国奕实业有限公司
郑州茗业房地产开发有限公司
物业公司
河南新东润物业管理有限公司
郑州龙轩物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.58元/㎡/月
住宅:2.3-2.85元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
东润玺城和翰林华府对比
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翰林华府评论
翰林华府价格
东润玺城点评
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
目前价格为9600,想入手东润玺城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在能提前订下来不?感觉9600这个价格也还可以啊。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为266700,车位大概有1110个吧,一般般。
首付要多少钱?交通怎么样????
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9600这个价格了,又要买不起了。
东润玺城占地面积约266700方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
价格是9600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但东润玺城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
网上说东润玺城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:266700平方米,车位数为:1110个,户数为:555户,有老司机评价一下么?。
125平的两室两厅两卫还有吗?
论楼盘的环境与规划绿化,东润玺城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
首先就是在荥阳东地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.54,住着应该会比较舒服,
上周末开车过来看了一下,没得说,东润玺城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我对这个盘很心仪,在荥阳东,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
不能评价?
已经买过了,**刚定,有没有10号楼的,拉一下群
我之前去看过房子,户型还好,想问一下现在还限购吗?
翰林华府点评
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9800的均价对我来说太高了,真伤不起。
目前价格为9800,想入手翰林华府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
网上说翰林华府绿化率高达32%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在能提前订下来不?感觉9800这个价格也还可以啊。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9800, 很让人心动。
朋友们注意了,翰林华府在鸿鹄路,近泰山路,不是很远,希望到时候价格不要超过9800, 我就这么多预算。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有32%,性价比实在是高。
现在龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看规划翰林华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
总户数不多,一共有1984户,车位有5170个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.55,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5170个车位应该够一家满足一个。
上次跟朋友去看了翰林华府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
听说房产证好久下不来??之前的吗
总的来说还可以,交通还是比较便利的
限购,不知道现在怎么样了???
有建群的没?我加进去 有什么可以一块聊聊
从5300涨到6000,真有勇气!
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