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东润玺城
9000元/㎡
海亮时代ONE
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
荥阳 荥阳东
金水 金水北
楼盘地址
中原西路与桃贾路交汇处
宏康路与香山路交叉口东南角
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南
学校
开盘时间
2021-04-29
2018-12-23
交房时间
2021-09-30
2021-08-31
预售许可
【2019】郑房预字第(XY1925)号、【2018】郑房预售字(XY1882)号
【2017】郑房预售字(4027)号、【2018】郑房预售字(4460)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
126㎡~146㎡
33㎡~45㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面146㎡
124
万起
3室2厅2卫
建面126㎡
107
万起
1室1厅1卫
建面36㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面45㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面33㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面36㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面33㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.54
商办: 4.23
绿化率
40%
25%
规划用户
555
4000
车位数
580
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南国奕实业有限公司
郑州海亮房地产开发有限公司
物业公司
河南新东润物业管理有限公司
海亮物业管理有限公司
物业费
住宅:2.58元/㎡/月
商办:2.8-5.5元/㎡/月
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东润玺城和海亮时代ONE对比
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海亮时代ONE评论
海亮时代ONE价格
东润玺城点评
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
目前价格为9600,想入手东润玺城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在能提前订下来不?感觉9600这个价格也还可以啊。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为266700,车位大概有1110个吧,一般般。
首付要多少钱?交通怎么样????
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9600这个价格了,又要买不起了。
东润玺城占地面积约266700方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
价格是9600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但东润玺城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
网上说东润玺城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:266700平方米,车位数为:1110个,户数为:555户,有老司机评价一下么?。
125平的两室两厅两卫还有吗?
论楼盘的环境与规划绿化,东润玺城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
首先就是在荥阳东地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.54,住着应该会比较舒服,
上周末开车过来看了一下,没得说,东润玺城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我对这个盘很心仪,在荥阳东,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
不能评价?
已经买过了,**刚定,有没有10号楼的,拉一下群
我之前去看过房子,户型还好,想问一下现在还限购吗?
海亮时代ONE点评
电梯总是出故障,有人被困在13楼出不去,电梯里没信号,按铃也没人来救,5号楼业主维权修电梯也没后续了,楼道没监控,好多女孩子说有陌生人敲房门
楼前天天污水成河很臭,物业费贵,业主维权还上过小莉帮忙,电费无法线上缴纳和查看,说断就断还要让工人来送电才可以,平均等待时长半小时
住过,卫生间串味,这类房子不建议住,回来后厕所味很大,物业费贵,很憋屈。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4000户,而车位数有3000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且海亮时代ONE的车位有3000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
他们的五证齐全吗?看了才能入手
论楼盘的环境与规划绿化,海亮时代ONE我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
目前有3000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
郑州海亮房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
朋友推荐过去了解一下,12000的均价,对我来说有点小贵。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看了海亮时代ONE的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
12000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
打电话给海亮时代ONE售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.23的容积率,已经很不错了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3000个车位应该够一家满足一个。
网上说海亮时代ONE绿化率高达,容积率为:4.23,我个人感觉还是不错的。
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