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星联湾·璟和
1000万元/套起
城果
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
郑东新区 白沙
管城 老管城
楼盘地址
金水东路与凤栖街交会处南900米路东
东明路与商城路北100米路东
轨交线路
-
号线城东路-步行248米m;号线货栈北街-步行787米m;3号线博览中心-步行903米m;号线未来大道-步行919米m;号线郑汴路-步行923米m;号线东大街-步行1145米m;3号线郑州文庙-步行1220米m;号线紫荆山路-步行1312米m;2号线陇海东路-步行1351米m;号线凤台南路-步行1858米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-06-27
2018-08-01
交房时间
2021-12-31
2020-12-31
预售许可
【2017】郑房预字第(D0717)号、【2019】郑房预字第(D0999)号
【2018】郑房预字第(4326)号
户型信息
房型
4室、5室、6室
1室、2室、3室
面积
183.69㎡~324㎡
50.43㎡~133㎡
主推户型
5室3厅5卫
建面324㎡
1000-1200
万
1室1厅1卫
建面50.43㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120.89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 4.8
绿化率
40%
20%
规划用户
2070
395
车位数
2562
399
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
河南新东方置业有限公司
郑州金友房地产开发有限公司
物业公司
河南星联芒果物业服务有限公司
金友物业
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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星联湾·璟和点评
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有2562个,还是比较紧张的。
价格么还可以,万三公路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
星联湾·璟和坐落在郑东新区金水东路与凤栖街交会处南900米路东,算是万三公路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,28000感觉还比较满意。
作为自己的二套房,比较看重品质了,星联湾·璟和楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,星联湾·璟和很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:2.44,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
打电话给星联湾·璟和售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.44的容积率,已经很不错了。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
网上说星联湾·璟和绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2070户,而车位数有2562个,这个数应该不至于没车位用了吧。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,28000。
什么价位?什么价位?什么价位?
涨到14000了,这郊区房价不停的涨,涨,涨。
价格已经13000左右了。感觉太贵。
很不错,我就有一套在1号楼。。
E4户型规划的是哪栋楼,还有吗?
城果点评
谁有业主群!!!发一下,已经买过了,一直延期交房,销售从来没主动联系过我说明情况,都是到时间了我主动问,然后再说一个不确定的时间,要不就是领导还没确定
奉劝不要买,阑尾楼。坑害拆迁户10几年,到现在不交房,不发拆迁过度费。拆迁户的拆迁面积还没给够。还有脸卖房,谁买谁以后就有官司,因为拆迁协议在前,当心自己买的房子是拆迁户的
郑州金友房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16500的单价确实还算良心了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,城果的房价还是挺适合工薪阶层的。
周边交通很方便啊,1号线:燕庄,2号线:陇海东路刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
城果位于金水中州大道,周边的配套较为成熟,1号线:燕庄,2号线:陇海东路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为8666,车位大概有399个吧,一般般。
地段基本无可挑剔,而且城果的车位有399多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
如今买房环境好才是硬道理,城果容积率为4.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
刚毕业不久,准备购房了,城果性价比还可以,可以考虑一下。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
单价为16500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解城果,可以告知一下嘛。
价格么还可以,中州大道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
对于一个刚需盘来说,4.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
朋友们注意了,城果在东明路与商城路北100米路东,不是很远,希望到时候价格不要超过16500, 我就这么多预算。
中国人把,买了房才有安全感,城果位于金水热点板块-中州大道板块,由全国地产百强企业郑州金友房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价16500一平米,值得拥有。
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