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星联湾·璟和
1000万元/套起
建业J18
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
郑东新区 白沙
中牟 绿博
楼盘地址
金水东路与凤栖街交会处南900米路东
郑开大道与人文路交汇处东北角
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;主卧套房
装修交付
开盘时间
2019-06-27
2020-07-01
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
【2017】郑房预字第(D0717)号、【2019】郑房预字第(D0999)号
【2020】郑房预字第(ZM200007)号
户型信息
房型
4室、5室、6室
-
面积
183.69㎡~324㎡
45㎡~78㎡
主推户型
5室3厅5卫
建面324㎡
1000-1200
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
商办 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.44
商办: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
2070
1923
车位数
2562
2336
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南新东方置业有限公司
郑州安永置业有限公司
物业公司
河南星联芒果物业服务有限公司
河南建业至尚商业物业服务有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
商办:6.98元/㎡/月
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星联湾·璟和点评
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有2562个,还是比较紧张的。
价格么还可以,万三公路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
星联湾·璟和坐落在郑东新区金水东路与凤栖街交会处南900米路东,算是万三公路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,28000感觉还比较满意。
作为自己的二套房,比较看重品质了,星联湾·璟和楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,星联湾·璟和很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:2.44,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
打电话给星联湾·璟和售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.44的容积率,已经很不错了。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
网上说星联湾·璟和绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2070户,而车位数有2562个,这个数应该不至于没车位用了吧。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,28000。
什么价位?什么价位?什么价位?
涨到14000了,这郊区房价不停的涨,涨,涨。
价格已经13000左右了。感觉太贵。
很不错,我就有一套在1号楼。。
E4户型规划的是哪栋楼,还有吗?
建业J18点评
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
价格么还可以,万三公路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总感觉这个名字有点怪怪的,好好的起个名字不好嘛。
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