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正商玖号院
8200元/㎡
局外
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
新郑 龙湖
郑东新区 龙子湖
楼盘地址
泰山路与紫荆山南路交会处西北角
平安大道(原祭城路)与博学路交汇处
轨交线路
城郊线号线小乔-步行467米m;2号线鸿鹄路-步行1281米m;2号线双湖大道-步行1670米m;2号线华南城西-步行2059米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
学校
开盘时间
2018-12-09
2016-12-02
交房时间
2022-08-31
2018-12-31
预售许可
【2015】新房管预字第(150006)号 、【2015】新房管预字第(150007)号
【2016】郑房预售字(D0645)号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
82㎡~141㎡
60㎡~10012㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3.46
-
绿化率
30%
30%
规划用户
2368
-
车位数
3463
1000
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南安昇房地产有限公司
河南融创置业有限公司
物业公司
正商物业
暂无
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
:9.6元/㎡/月
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局外详情
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局外户型
局外配套
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局外价格
正商玖号院点评
在龙湖几年了,九号院还没有交房……又阑尾了吗?
上周末开车过来看了一下,没得说,正商玖号院附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
价格还OK吧,就看服务好不好了
8800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
8800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,3.46的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4300个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8800每平米,勉强能够上车。
从价格上看,8800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.46,也还是不错的。
正商玖号院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
新郑市现在均价已经快8800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
想买来投资,正商玖号院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在能提前订下来不?感觉8800这个价格也还可以啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2368户,而车位数有4300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
小桥站什么时候能开通
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为20700平米,不过车位就只有4300个,还是比较紧张的。
局外点评
现房 大平层90-200平米户型,毛坯交房 目前1.7-1.9万的成交价,容积率5.99 总高70米的商务空间。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,局外很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
未来这里的loft我感觉即将是炮阵!
loft一平多少*小多少平??
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