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光明索河湾
6000元/㎡
郑州鲲鹏小镇
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荥阳 老城区
郑东新区 白沙
楼盘地址
兴华路88号
前程大道与科学大道交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双阳台
看房津贴;卧室全朝南;学校;购物中心;小户型
开盘时间
2018-10-01
2023-05-01
交房时间
2021-03-31
2023-12-31
预售许可
【2018】郑房预字第(XY1866)号、【2018】郑房预字第(XY1734)号
【2022】郑房预字第(D1232)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室、3室
面积
96.74㎡~225.26㎡
59㎡~98㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面92㎡
90-95
万
3室2厅1卫
建面89㎡
88-90
万
3室2厅2卫
建面98㎡
96-100
万
3室2厅1卫
建面97㎡
95-98
万
1室2厅1卫
建面59㎡
58-60
万
2室2厅1卫
建面69㎡
68-70
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.68
住宅: 2.79
绿化率
35%
29%
规划用户
2894
-
车位数
3098
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州农工商华臻置业有限公司
河南数字小镇开发建设有限公司
物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司郑州分公司
-
物业费
住宅:1.88元/㎡/月
-
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光明索河湾点评
在荥阳城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,光明索河湾的房子我还是比较喜欢的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2894户,而车位数有3098个,这个数应该不至于没车位用了吧。
想买来投资,光明索河湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
郑州农工商华臻置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
价格是6600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但光明索河湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6600。
容积率较低,看规划是:1.68,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,光明索河湾的房价还是挺适合工薪阶层的。
这个盘的容积率为:1.68,居住起来应该还不错,另外听朋友说光明索河湾性价比不错,打算入手。
洋房139mB1户型还有吗有谁知道?
有房吗,收**是多少?几月交房?
户型很好。 可以当结婚用房。 值得拥有。
现在买是现房,什么时候交房呢?价格还有优惠吗
郑州鲲鹏小镇点评
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