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法兰原著·半岛
9100元/㎡
金地·格林格林
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
荥阳 荥阳东
楼盘地址
郑新快速路与双湖大道交汇处向西500米路南
荥泽大道与合欢路向东600米
轨交线路
2号线华南城西-步行278米m;2号线鸿鹄路-步行1321米m;2号线华南城-步行1857米m;2号线双湖大道-步行2362米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;双厨房;大阳台;双卫生间
看房津贴;一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-04-29
2022-03-15
交房时间
2024-06-30
2022-08-30
预售许可
【2019】新房管预字第(190117)号、【2021】新房管预字第(210045)号
【2020】郑房预字第(XY2092)号、【2021】郑房预字第(XY2153)号
户型信息
房型
1室、3室、4室、6室
3室
面积
62.25㎡~232.4㎡
95㎡~115㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面108.5㎡
98
万起
3室2厅1卫
建面88.66㎡
80
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
58-63
万
3室2厅1卫
建面95㎡
48-53
万
3室2厅2卫
建面115㎡
65-70
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 2.89
绿化率
54%
35%
规划用户
1596
1033
车位数
1595
953
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南居易置业有限公司
郑州金地拓远房地产开发有限公司
物业公司
郑州新世纪物业服务有限公司
金地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
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法兰原著·半岛和金地·格林格林对比
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金地·格林格林详情
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金地·格林格林价格
法兰原著·半岛点评
有法兰原著的业主群吗? [地段] [环境] [配套规划],感觉不错
对比区域发展潜力预算能追加的话可以考虑港区,和昌云著地铁口公园旁小高层和别墅可以考虑入手
看的157的户型,目前在对比港区和昌云著的上叠,户型上来说比较喜欢功能分区上下两层的设计,价格也比较接近马上都交房了距离公园地铁很近。
16号楼,什么时候交房?有业主群吗?
这种别墅绿化与容积率,高层的价格.整体适合居住、区域*
环境不错,交通便利,位置也好可以考虑
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9100每平米,勉强能够上车。
房子的基本属性就是居住,法兰原著·半岛的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
法兰原著·半岛地段好,位于郑新快速路与祥安路交汇处500米路北,周边交通也比较方便,值得信赖。
从区位上来说,法兰原著·半岛还是挺不错的,价格美丽,才9100每平米,值得购买。
该项目在新郑市龙湖,2号线:双湖大道距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
离2号线:双湖大道还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有54%,性价比实在是高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1595个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9100的均价,哈哈哈。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1595现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达54%,十分宜居。
位置可以,靠近2号线:双湖大道附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
这个盘的容积率为:1.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说法兰原著·半岛性价比不错,打算入手。
金地·格林格林点评
感觉这个楼盘户型还不错,比较方正,客厅也挺大的
小区内部有西气东输主管道通过,所以一期楼的后边有100米宽的绿化带。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
据说是刚需*,我单身无房,但是金地·格林格林高达7850的价格也只能望洋兴叹了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.9,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7850以上了,真是无语。
我姐说打算买在这里,目前价格7850,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
整体的规划还不错,算荥阳东大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1035多户。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
目前有1086个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为77000平米,不过车位就只有1086个,还是比较紧张的。
价格是7850元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金地·格林格林的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
金地·格林格林地段好,位于荥东新区,周边交通也比较方便,值得信赖。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金地·格林格林的房子我还是比较喜欢的。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
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