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法兰原著·半岛
9100元/㎡
正弘悦城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
新密 曲梁镇
楼盘地址
郑新快速路与双湖大道交汇处向西500米路南
大学南路与迎宾大道交会处西南角
轨交线路
2号线华南城西-步行278米m;2号线鸿鹄路-步行1321米m;2号线华南城-步行1857米m;2号线双湖大道-步行2362米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-04-29
2021-08-01
交房时间
2024-06-30
2023-05-11
预售许可
【2019】新房管预字第(190117)号、【2021】新房管预字第(210045)号
(2020)新密房管预字第200051号、(2021)新密房管预字第210019号
户型信息
房型
1室、3室、4室、6室
3室
面积
62.25㎡~232.4㎡
89㎡~110㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面108.5㎡
98
万起
3室2厅1卫
建面88.66㎡
80
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 1.99
绿化率
54%
38%
规划用户
1596
1949
车位数
1595
1860
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南居易置业有限公司
新密市正弘华溱实业有限公司
物业公司
郑州新世纪物业服务有限公司
河南正弘物业管理有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.2-2.5元/㎡/月
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法兰原著·半岛点评
有法兰原著的业主群吗? [地段] [环境] [配套规划],感觉不错
对比区域发展潜力预算能追加的话可以考虑港区,和昌云著地铁口公园旁小高层和别墅可以考虑入手
看的157的户型,目前在对比港区和昌云著的上叠,户型上来说比较喜欢功能分区上下两层的设计,价格也比较接近马上都交房了距离公园地铁很近。
16号楼,什么时候交房?有业主群吗?
这种别墅绿化与容积率,高层的价格.整体适合居住、区域*
环境不错,交通便利,位置也好可以考虑
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9100每平米,勉强能够上车。
房子的基本属性就是居住,法兰原著·半岛的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
法兰原著·半岛地段好,位于郑新快速路与祥安路交汇处500米路北,周边交通也比较方便,值得信赖。
从区位上来说,法兰原著·半岛还是挺不错的,价格美丽,才9100每平米,值得购买。
该项目在新郑市龙湖,2号线:双湖大道距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
离2号线:双湖大道还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有54%,性价比实在是高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1595个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9100的均价,哈哈哈。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1595现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达54%,十分宜居。
位置可以,靠近2号线:双湖大道附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
这个盘的容积率为:1.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说法兰原著·半岛性价比不错,打算入手。
正弘悦城点评
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
占地面积96442平米,跟周边的楼盘比正弘悦城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
项目位于新密市,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
车位蛮多的,有1860个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,正弘悦城是理想的居住环境。
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