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正商林溪铭筑
8300元/㎡
中浩鸿鹄郡
9400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
惠济 北四环
新郑 龙湖
楼盘地址
花园路与大河路交叉处西北角
双湖大道和紫荆山南路(鸿鹄路)交叉口东南角
轨交线路
2号线桂圆路-步行541米m;2号线银通路-步行1071米m;2号线文化路-步行1468米m;2号线科达街-步行1708米m
2号线鸿鹄路-步行592米m;2/城郊线号线双湖大道-步行1473米m;城郊线号线小乔-步行878米m;2号线华南城西-步行2005米m;2号线祥云路-步行2919米m
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2018-12-05
2018-07-01
交房时间
2019-03-15
2020-05-31
预售许可
【2017】郑房预售字(4032)号、【2017】郑房预售字(4072)号
【2018】新房管预字第(180051)号、【2018】新房管预字第(180141)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
37.33㎡~140㎡
94.63㎡~151.52㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面43㎡
35
万起
1室1厅1卫
建面37.33㎡
30
万起
3室2厅2卫
建面147.89㎡
139
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层
产权年限
商办 40年
住宅 50年
容积率
商办: 1.99
住宅: 1.99
绿化率
40%
35%
规划用户
4000
2956
车位数
1714
3238
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南晨光正商置业有限公司
郑州中浩置业有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
深圳市金地物业管理有限公司
物业费
商办:3.8元/㎡/月
住宅:1.88元/㎡/月
郑州58爱房
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正商林溪铭筑和中浩鸿鹄郡对比
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中浩鸿鹄郡详情
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中浩鸿鹄郡价格
正商林溪铭筑点评
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4000户,而车位数有1714个,这个数应该不至于没车位用了吧。
单价为8900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解正商林溪铭筑,可以告知一下嘛。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
体量非常大,有4000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
正商林溪铭筑坐落在大河路,算是北大学城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
正商林溪铭筑对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是正商林溪铭筑高达8900的价格也只能望洋兴叹了。
正商林溪铭筑占地面积约320000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在的均价8900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个盘的容积率为:1.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说正商林溪铭筑性价比不错,打算入手。
8900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:320000平方米,车位数为:1714个,户数为:4000户,有老司机评价一下么?。
首付多少?可以分期吗?五证齐全吗?
车位配比调整了,确实是不高呀!
物业费2.6 四环外 有点忽悠
中浩鸿鹄郡点评
打电话给中浩鸿鹄郡售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.99的容积率,已经很不错了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3238多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为183334,车位大概有3238个吧,一般般。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:183334平方米,车位数为:3238个,户数为:2956户,有老司机评价一下么?。
9800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
听说会卖到9800元平米,这个价格是不是太贵了。
价格么还可以,龙湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
9800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.99,很适合养生居住。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
9800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
论楼盘的环境与规划绿化,中浩鸿鹄郡我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.99,以后住了应该还比较拥挤
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
小区没有业主群吗,都开盘半年了,难道没人买吗
就是以后怕产权问题,出问题就坑爹了
户型还不错.****多、好像是金地物业管理公司
还不错,楼层不高,住着应该舒服
40年产权,放置了8年了还有三十多年,没有正规手续
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