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相同项
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正商林溪铭筑
8300元/㎡
佳田未来新城
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
惠济 北四环
管城 老管城
楼盘地址
花园路与大河路交叉处西北角
未来路与石化路交叉口向西300米路南
轨交线路
2号线桂圆路-步行541米m;2号线银通路-步行1071米m;2号线文化路-步行1468米m;2号线科达街-步行1708米m
号线魏庄西街-步行555米m;2号线帆布厂街-步行980米m;号线紫荆山路-步行1723米m;号线货栈北街-步行1427米m;号线未来路-步行1443米m;2号线陇海东路-步行1677米m;2号线长江路-步行2079米m;号线冯庄路-步行2235米m;号线城东路-步行2242米m
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
看房津贴;装修交付;大户型;到访多;人气榜
开盘时间
2018-12-05
2021-12-25
交房时间
2019-03-15
2024-12-31
预售许可
【2017】郑房预售字(4032)号、【2017】郑房预售字(4072)号
【2021】郑房预售字(5493)号、【2021】郑房预售字(5517)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
37.33㎡~140㎡
72㎡~161㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面43㎡
35
万起
1室1厅1卫
建面37.33㎡
30
万起
3室2厅2卫
建面108㎡
145-160
万
3室2厅2卫
建面113㎡
150-170
万
3室2厅1卫
建面89㎡
110-120
万
3室2厅1卫
建面89㎡
110-125
万
3室2厅2卫
建面118㎡
150-170
万
3室2厅2卫
建面145㎡
190-210
万
4室2厅2卫
建面126㎡
176-186
万
4室2厅3卫
建面161㎡
235-260
万
2室2厅1卫
建面72㎡
90-100
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 1.99
住宅: 4.49
绿化率
40%
27%
规划用户
4000
1569
车位数
1714
1662
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南晨光正商置业有限公司
郑州鼎发置业有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
河南鼎峰物业服务有限公司
物业费
商办:3.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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正商林溪铭筑和佳田未来新城对比
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正商林溪铭筑点评
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4000户,而车位数有1714个,这个数应该不至于没车位用了吧。
单价为8900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解正商林溪铭筑,可以告知一下嘛。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
体量非常大,有4000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
正商林溪铭筑坐落在大河路,算是北大学城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
正商林溪铭筑对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是正商林溪铭筑高达8900的价格也只能望洋兴叹了。
正商林溪铭筑占地面积约320000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在的均价8900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个盘的容积率为:1.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说正商林溪铭筑性价比不错,打算入手。
8900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:320000平方米,车位数为:1714个,户数为:4000户,有老司机评价一下么?。
首付多少?可以分期吗?五证齐全吗?
车位配比调整了,确实是不高呀!
物业费2.6 四环外 有点忽悠
佳田未来新城点评
项目地段、环境、整体规划不错,只是价格还是偏高
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