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锦美南华福
14500元/㎡
永威上和郡
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
二七 二七老城区
中牟 绿博
楼盘地址
郑航南路与淮南街交叉口
人文路新城大道交汇处向东100米至锦荣路路南
轨交线路
号线南三环路-步行1391米m;号线长江路-步行1965米m;号线嵩山南路-步行2576米m;号线工人路-步行2715米m;号线大学南路-步行2857米m;号线航海路-步行2907米m
-
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2018-03-03
2018-09-15
交房时间
2019-06-30
2021-10-10
预售许可
【2017】郑房管预字第(4047)号、【2015】郑房预售字(3582)号
【2018】郑房预字第(ZM180127)号、【2018】郑房预字第(ZM180128)号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
59.68㎡~133.86㎡
133.45㎡~392.84㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97.79㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面84.43㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78.78㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面205.01㎡
约
318
万
4室2厅2卫
建面142.42㎡
220
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 5.6
住宅: 1.59
绿化率
22%
35%
规划用户
1300
1096
车位数
698
1605
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南省锦美置业有限公司
河南伟业博郡置业有限公司
物业公司
河南省锦美置业有限公司
郑州市永威物业服务有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
郑州58爱房
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锦美南华福和永威上和郡对比
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锦美南华福详情
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永威上和郡详情
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永威上和郡户型
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永威上和郡评论
永威上和郡价格
锦美南华福点评
网上说锦美南华福绿化率高达,容积率为:5.6,我个人感觉还是不错的。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近5号线:嵩山南路附近,真的是不错的选择。
体量非常大,有1300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
我对这个盘很心仪,在航海西路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,锦美南华福的房价还是挺适合工薪阶层的。
如今买房环境好才是硬道理,锦美南华福容积率为5.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
论楼盘的环境与规划绿化,锦美南华福我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
有哪位大神可以推荐下航海西路的房子不?一定要在5号线:嵩山南路门口的。
地段基本无可挑剔,而且锦美南华福的车位有698多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
整个项目体量也不算小,5.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在15500每平米,也不算很坑了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有22%,性价比实在是高。
自驾出行很方便,公共交通目前有5号线:嵩山南路,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
现在能提前订下来不?感觉15500这个价格也还可以啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
跟朋友去看了锦美南华福,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
买个房太糟心了,刚签了合同准备打官司了。
楼盘怎么样,?环境如何?附近有学校吗?
好想知道什么时候会开盘 好想知道定价会多少
永威上和郡点评
据说是刚需*,我单身无房,但是永威上和郡高达15500的价格也只能望洋兴叹了。
这个盘的容积率为:1.59,居住起来应该还不错,另外听朋友说永威上和郡性价比不错,打算入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
现在的均价15500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
有买的不。报一下价格。。。。。。
作为本区的热门盘,永威上和郡势必价格高涨,先下手为强。
现在绿博白沙发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1605个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子的基本属性就是居住,永威上和郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划是不错的,作为绿博白沙比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,永威上和郡还是蛮良心的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿永威上和郡跟周边楼盘比了一下,都差不多。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.59,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.59,良心楼盘。
各方面都很满意 服务很好 很看好
越了解永威,越信赖永威,越选择永威
买永威就买前期 不管投资自住都稳赚
环境挺好,交通方便,有家有爱有永威
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