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锦美南华福
14500元/㎡
象湖里
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
二七 二七老城区
郑东新区 白沙
楼盘地址
郑航南路与淮南街交叉口
绿博大道与康庄路交会处东南角
轨交线路
号线南三环路-步行1391米m;号线长江路-步行1965米m;号线嵩山南路-步行2576米m;号线工人路-步行2715米m;号线大学南路-步行2857米m;号线航海路-步行2907米m
-
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
大阳台;小户型
开盘时间
2018-03-03
2019-10-01
交房时间
2019-06-30
2021-06-30
预售许可
【2017】郑房管预字第(4047)号、【2015】郑房预售字(3582)号
【2019】郑房预售字(D0931)号、【2019】郑房预售字(D0950)号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室
面积
59.68㎡~133.86㎡
47.27㎡~59.7㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97.79㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面84.43㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78.78㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面59.7㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面59.7㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.6
住宅: 3.46
绿化率
22%
30%
规划用户
1300
1300
车位数
698
760
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南省锦美置业有限公司
河南恒华置业有限公司
物业公司
河南省锦美置业有限公司
恒华物业(暂定)
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2-3.15元/㎡/月
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象湖里详情
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象湖里问答
象湖里评论
象湖里价格
锦美南华福点评
网上说锦美南华福绿化率高达,容积率为:5.6,我个人感觉还是不错的。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近5号线:嵩山南路附近,真的是不错的选择。
体量非常大,有1300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
我对这个盘很心仪,在航海西路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,锦美南华福的房价还是挺适合工薪阶层的。
如今买房环境好才是硬道理,锦美南华福容积率为5.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
论楼盘的环境与规划绿化,锦美南华福我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
有哪位大神可以推荐下航海西路的房子不?一定要在5号线:嵩山南路门口的。
地段基本无可挑剔,而且锦美南华福的车位有698多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
整个项目体量也不算小,5.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在15500每平米,也不算很坑了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有22%,性价比实在是高。
自驾出行很方便,公共交通目前有5号线:嵩山南路,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
现在能提前订下来不?感觉15500这个价格也还可以啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
跟朋友去看了锦美南华福,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
买个房太糟心了,刚签了合同准备打官司了。
楼盘怎么样,?环境如何?附近有学校吗?
好想知道什么时候会开盘 好想知道定价会多少
象湖里点评
从下地基就交了全款,到现在也没个动静
交房日期一拖再拖,房价一降再降,还不给个说法,每次都是要钱的时候很积极
交房日期一拖再拖,有没有买过的建议下约个时间去售楼部一趟,给个说法
交房日期一拖再拖,也不给个说法,价格一降再降还卖啥房子呢,无良商家,擦亮眼睛👀
象湖里别买,谁买谁后悔,都多少年了,交房日期一拖再拖,疫情延期3个月,象湖里直接9个月都不带通知的。不主动问啥都不说!而且顾问牛逼哄哄的。
占地面积22378平米,跟周边的楼盘比象湖里算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计760个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
现在万三公路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
昨晚看见新闻,业主正在维权,还是别买为好
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