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金地格林小城
7000元/㎡
蓝城·凤起潮鸣
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
荥阳 荥阳东
郑州周边 平原新区
楼盘地址
桃贾路郑上路交汇处西北角
郑新大道与平原大道交叉口
楼盘标签
主卧套房;学校;配套纯熟;大户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-09-25
2020-05-19
交房时间
2021-12-01
2023-12-31
预售许可
【2018】郑房预字第(XY1845)号、【2019】郑房预字第(XY1928)号
新建预(销)许字第20200133号、新建预(销)许字第20200132号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
95㎡~143.24㎡
120㎡~195㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
84-91
万
4室2厅2卫
建面135㎡
81-87
万
3室2厅2卫
建面120㎡
72-78
万
4室2厅2卫
建面140㎡
84-91
万
3室2厅2卫
建面120㎡
72-78
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 1.99
绿化率
31%
41%
规划用户
6807
1420
车位数
6600
1797
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州金豫房地产开发有限公司
新乡中蓝置业有限公司
物业公司
金地物业管理集团公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
-
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金地格林小城详情
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蓝城·凤起潮鸣详情
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蓝城·凤起潮鸣评论
蓝城·凤起潮鸣价格
金地格林小城点评
楼盘绿化还不错,容积率也才2.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
朋友们注意了,金地格林小城在桃贾路,不是很远,希望到时候价格不要超过7300, 我就这么多预算。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
总户数不多,一共有6807户,车位有6600个,在市中心也算是车位充足了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7300一平米,值得拥有。
楼盘处在1号线:西流湖上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
朋友推荐的,就了解了一下,金地格林小城卖7300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
位于荥阳东板块,距离1号线:西流湖也不是很远,走路过去十分钟吧。
自驾出行很方便,公共交通目前有1号线:西流湖,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
目前的售价是7300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
外地户口可以买吗?
说真的,金地格林小城位于桃贾路,算是地段比价好的了,郑州金豫房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
金地格林小城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
7300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
打电话给金地格林小城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.99的容积率,已经很不错了。
降了快1000了骗子小区 真是后悔死了
蓝城·凤起潮鸣点评
听着很便宜,可以考虑买一套,现在这个价买不到这样的房子,
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1420户,而车位数有1797个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有300000平米,感觉很大啊。
说实话这个价格确实蛮低的,才6100一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
新乡中蓝置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
项目总建筑面积为300000㎡,拥有1797个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从蓝城·凤起潮鸣的基本信息看,该项目目前均价为:6100每平米,容积率为:1.99,区位优势明显,适合投资居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了41%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有41%,比较宜居,平原新区板块下找不出来更好的了吧。
目前的售价是6100元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
买个房子真是要命了,我觉得我快把郑州周边跑完了,这个6100的均价确实打动人。
房子的基本属性就是居住,蓝城·凤起潮鸣的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在6100每平米,也不算很坑了。
这个项目是轻资产,不是蓝城重资产
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