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金地格林小城
7000元/㎡
绿城·沐春歌
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荥阳 荥阳东
金水 金水北
楼盘地址
桃贾路郑上路交汇处西北角
香山路与宏祥路交叉口东北角
轨交线路
-
号线丰庆路-步行1116米m;2号线新龙路-步行1924米m;2/号线国基路-步行1924米m;2号线广播台-步行2225米m;号线金杯路-步行2683米m
楼盘标签
主卧套房;学校;配套纯熟;大户型;厨卫全明
看房津贴;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2019-09-25
2024-03-30
交房时间
2021-12-01
2024-12-31
预售许可
【2018】郑房预字第(XY1845)号、【2019】郑房预字第(XY1928)号
【2023】郑房预字第(3639)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
95㎡~143.24㎡
59㎡~129㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
154-180
万
2室2厅1卫
建面89㎡
105-124
万
2室2厅1卫
建面59㎡
70-82
万
2室1厅1卫
建面59㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面59㎡
70-85
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
-
绿化率
31%
-
规划用户
6807
-
车位数
6600
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
郑州金豫房地产开发有限公司
-
物业公司
金地物业管理集团公司
-
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
-
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金地格林小城和绿城·沐春歌对比
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金地格林小城点评
楼盘绿化还不错,容积率也才2.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
朋友们注意了,金地格林小城在桃贾路,不是很远,希望到时候价格不要超过7300, 我就这么多预算。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
总户数不多,一共有6807户,车位有6600个,在市中心也算是车位充足了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7300一平米,值得拥有。
楼盘处在1号线:西流湖上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
朋友推荐的,就了解了一下,金地格林小城卖7300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
位于荥阳东板块,距离1号线:西流湖也不是很远,走路过去十分钟吧。
自驾出行很方便,公共交通目前有1号线:西流湖,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
目前的售价是7300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
外地户口可以买吗?
说真的,金地格林小城位于桃贾路,算是地段比价好的了,郑州金豫房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
金地格林小城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
7300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
打电话给金地格林小城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.99的容积率,已经很不错了。
降了快1000了骗子小区 真是后悔死了
绿城·沐春歌点评
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