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相同项
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翰林华府
12000元/㎡
中海云鼎湖居
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
紫荆山南路与G107交叉口西北角
龙湖外环北路与龙源西五街交会处东南角
轨交线路
2号线华南城西-步行2962米m
4号线清华附中-步行744米m;4号线龙湖中环北-步行1120米m;号线桑园路-步行1384米m;号线民丰街-步行2018米m;2号线新龙路-步行2686米m;2/号线国基路-步行2686米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-05-08
2021-04-27
交房时间
2019-12-31
2024-06-30
预售许可
【 2017】新房管预字第(170056)号、【2018】新房管预字第(180045)号
【2021】郑房预售字(D1142)号 、【2021】郑房预售字(D1148)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
72.52㎡~159.83㎡
105㎡~175㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.55
住宅: 2.49
绿化率
32%
35%
规划用户
1984
1317
车位数
5170
1540
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州茗业房地产开发有限公司
郑州海旭房地产开发有限公司
物业公司
郑州龙轩物业管理服务有限公司
中海物业管理有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.3-2.85元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
郑州58爱房
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翰林华府点评
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9800的均价对我来说太高了,真伤不起。
目前价格为9800,想入手翰林华府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
网上说翰林华府绿化率高达32%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在能提前订下来不?感觉9800这个价格也还可以啊。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9800, 很让人心动。
朋友们注意了,翰林华府在鸿鹄路,近泰山路,不是很远,希望到时候价格不要超过9800, 我就这么多预算。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有32%,性价比实在是高。
现在龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看规划翰林华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
总户数不多,一共有1984户,车位有5170个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.55,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5170个车位应该够一家满足一个。
上次跟朋友去看了翰林华府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
听说房产证好久下不来??之前的吗
总的来说还可以,交通还是比较便利的
限购,不知道现在怎么样了???
有建群的没?我加进去 有什么可以一块聊聊
从5300涨到6000,真有勇气!
中海云鼎湖居点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
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