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相同项
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和润林湖美景
16000元/㎡
裕华满园
11600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中原 老城区
高新 高新城区
楼盘地址
西三环与建设路交会处北200米路东
莲花街与西四环交叉口
轨交线路
1号线西三环-步行544米m;1号线西流湖-步行1173米m;1号线秦岭路-步行1808米m;1号线雪松路-步行2750米m;1号线桐柏路-步行2801米m;号线建设西路-步行2801米m
1号线河南工业大学-步行1511米m;1号线科学大道-步行2051米m;1号线郑州大学-步行2074米m
楼盘标签
轨交房;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2020-04-27
2018-05-18
交房时间
2022-07-01
2019-05-31
预售许可
【2019】郑房预售字(4631)号、【2020】郑房预字第(4917)号
【2016】郑房管预字第(3859)号、【2018】郑房预售字(4278)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
82.83㎡~140.69㎡
35.01㎡~141.68㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99.06㎡
161
万起
3室2厅2卫
建面116.66㎡
193
万起
3室2厅2卫
建面125.09㎡
197
万起
3室2厅1卫
建面105.69㎡
163
万起
4室2厅2卫
建面140.69㎡
约
225
万
3室2厅1卫
建面86.97㎡
140
万起
3室2厅1卫
建面113.6㎡
179
万起
2室1厅1卫
建面82.83㎡
123
万起
2室2厅1卫
建面82.17㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104.08㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88.55㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.28
住宅: 4.49
绿化率
30%
30%
规划用户
1155
2076
车位数
1099
2537
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州和润投资有限公司
河南德宇实业有限公司
物业公司
河南美湖苑物业服务有限公司
河南锦华物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.35元/㎡/月
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裕华满园详情
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裕华满园评论
裕华满园价格
和润林湖美景点评
院内绿化感觉很小气,小家子气感觉。不考虑
不要买啦。感觉不好,物业,保安太敬业了,别考虑买这里,除非你有一种想被控制的感觉,物业保安感觉都挺牛的。敬业。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.05%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑和润林湖美景,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从价格上看,15500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.28,也还是不错的。
整体的规划还不错,算西流湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1155多户。
楼盘目前的价格为15500元一平米,相对来说是比西流湖均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
房子还有吗?现在什么价位呀??
看规划和润林湖美景环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
感觉和润林湖美景的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘环境不错,目前价格15500元平米,性价比挺高的。
买房子不是图学区就是图方便,刚好和润林湖美景离1号线:西三环不远,价格也可以承受。
说真的,和润林湖美景位于郑州市西三环与建设路交会处北200米路东,算是地段比价好的了,郑州和润投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
听好多人说和润林湖美景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和润林湖美景周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
性价比挺高的,就在1号线:西三环附近,升值空间巨大。
15500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个盘到1号线:西三环还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
裕华满园点评
11600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
总户数不多,一共有2076户,车位有2537个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘占地面积很大, 大概有53997平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我看裕华满园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一共2537个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
首先就是在高新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.49,住着应该会比较舒服,
整个项目体量也不算小,4.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在11600每平米,也不算很坑了。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
上周末开车过来看了一下,没得说,裕华满园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
裕华满园地段好,位于莲花街,近西四环,周边交通也比较方便,值得信赖。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个11600的均价确实打动人。
听售楼处的人介绍,裕华满园是高新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
刚毕业不久,准备购房了,裕华满园性价比还可以,可以考虑一下。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才11600的均价,哈哈哈。
谁有业主群让我加一下,谢谢了我给你发个红包
这离高架桥有点近啊,噪音估计会大
还有79的两房吗?请问啊啊啊啊
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