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相同项
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和润林湖美景
16000元/㎡
瀚宇天悦城
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中原 老城区
金水 金水北
楼盘地址
西三环与建设路交会处北200米路东
文化路与三全路交会处
轨交线路
1号线西三环-步行544米m;1号线西流湖-步行1173米m;1号线秦岭路-步行1808米m;1号线雪松路-步行2750米m;1号线桐柏路-步行2801米m;号线建设西路-步行2801米m
4/号线丰庆路-步行258米m;4号线张家村-步行948米m;号线金杯路-步行2071米m;号线兴隆铺-步行2646米m;号线沙门路-步行2809米m;/2号线国基路-步行2871米m;2号线新龙路-步行2903米m
楼盘标签
轨交房;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-04-27
2021-09-30
交房时间
2022-07-01
2024-01-06
预售许可
【2019】郑房预售字(4631)号、【2020】郑房预字第(4917)号
【2021】郑房预售字(5421)号、【2021】郑房预售字(5472)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
82.83㎡~140.69㎡
87.36㎡~168.03㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99.06㎡
161
万起
3室2厅2卫
建面116.66㎡
193
万起
3室2厅2卫
建面125.09㎡
197
万起
3室2厅1卫
建面105.69㎡
163
万起
4室2厅2卫
建面140.69㎡
约
225
万
3室2厅1卫
建面86.97㎡
140
万起
3室2厅1卫
建面113.6㎡
179
万起
2室1厅1卫
建面82.83㎡
123
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
235-248
万
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
215
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
270
万起
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.28
住宅: 4.89
绿化率
30%
35%
规划用户
1155
1795
车位数
1099
3019
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州和润投资有限公司
河南瀚宇天悦城置业有限公司
物业公司
河南美湖苑物业服务有限公司
河南领域物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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和润林湖美景点评
院内绿化感觉很小气,小家子气感觉。不考虑
不要买啦。感觉不好,物业,保安太敬业了,别考虑买这里,除非你有一种想被控制的感觉,物业保安感觉都挺牛的。敬业。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.05%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑和润林湖美景,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从价格上看,15500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.28,也还是不错的。
整体的规划还不错,算西流湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1155多户。
楼盘目前的价格为15500元一平米,相对来说是比西流湖均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
房子还有吗?现在什么价位呀??
看规划和润林湖美景环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
感觉和润林湖美景的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘环境不错,目前价格15500元平米,性价比挺高的。
买房子不是图学区就是图方便,刚好和润林湖美景离1号线:西三环不远,价格也可以承受。
说真的,和润林湖美景位于郑州市西三环与建设路交会处北200米路东,算是地段比价好的了,郑州和润投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
听好多人说和润林湖美景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和润林湖美景周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
性价比挺高的,就在1号线:西三环附近,升值空间巨大。
15500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个盘到1号线:西三环还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
瀚宇天悦城点评
谁说17000左右啊,这个价格就买
价格高的离谱。都赶上东区的价格了
金水北可以考虑华瑞紫金,性价比很高
买房可以考虑金水北性价比之最,16500-17500华瑞紫金嘉苑,118-134,明年交房
地段,环境都没毛病,就是价格,有钱绝对可以买
户型设计的很不错,实用性高,价格17000左右,比较适中。
产权多久?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,东风渠板块下找不出来更好的了吧。
整个项目体量也不算小,4.89的容积率还行,整个密集度不大,单价在17000每平米,也不算很坑了。
17000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
6号楼有业主群吗?可以拉我一下吗
首付多少?精装修吗?怎么联系?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,17000感觉还比较满意。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
户型真的接受不了(
项目总建筑面积为65000㎡,拥有3019个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3019个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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