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和润林湖美景
16000元/㎡
融创森屿墅
114万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
中原 老城区
荥阳 宜居健康城
楼盘地址
西三环与建设路交会处北200米路东
索河湿地公园西侧,滨河路与陇海快速路交汇处
轨交线路
1号线西三环-步行544米m;1号线西流湖-步行1173米m;1号线秦岭路-步行1808米m;1号线雪松路-步行2750米m;1号线桐柏路-步行2801米m;号线建设西路-步行2801米m
-
楼盘标签
轨交房;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2020-04-27
2019-12-15
交房时间
2022-07-01
2025-12-10
预售许可
【2019】郑房预售字(4631)号、【2020】郑房预字第(4917)号
【2019】郑房预字第(XY19125)号、【2019】郑房预字第(XY19111)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
82.83㎡~140.69㎡
143㎡~166㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99.06㎡
161
万起
3室2厅2卫
建面116.66㎡
193
万起
3室2厅2卫
建面125.09㎡
197
万起
3室2厅1卫
建面105.69㎡
163
万起
4室2厅2卫
建面140.69㎡
约
225
万
3室2厅1卫
建面86.97㎡
140
万起
3室2厅1卫
建面113.6㎡
179
万起
2室1厅1卫
建面82.83㎡
123
万起
4室2厅2卫
建面166㎡
260
万起
4室2厅2卫
建面163㎡
290
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
210
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
210
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
114
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 4.28
别墅: 1.02
绿化率
30%
40%
规划用户
1155
1066
车位数
1099
1066
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州和润投资有限公司
荥阳潍源置业有限公司
物业公司
河南美湖苑物业服务有限公司
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
别墅:3.3-3.5元/㎡/月
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和润林湖美景点评
院内绿化感觉很小气,小家子气感觉。不考虑
不要买啦。感觉不好,物业,保安太敬业了,别考虑买这里,除非你有一种想被控制的感觉,物业保安感觉都挺牛的。敬业。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.05%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑和润林湖美景,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从价格上看,15500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.28,也还是不错的。
整体的规划还不错,算西流湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1155多户。
楼盘目前的价格为15500元一平米,相对来说是比西流湖均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
房子还有吗?现在什么价位呀??
看规划和润林湖美景环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
感觉和润林湖美景的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘环境不错,目前价格15500元平米,性价比挺高的。
买房子不是图学区就是图方便,刚好和润林湖美景离1号线:西三环不远,价格也可以承受。
说真的,和润林湖美景位于郑州市西三环与建设路交会处北200米路东,算是地段比价好的了,郑州和润投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
听好多人说和润林湖美景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和润林湖美景周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
性价比挺高的,就在1号线:西三环附近,升值空间巨大。
15500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个盘到1号线:西三环还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
融创森屿墅点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
融创御栖玖里交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1066个,看起来还挺多的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,融创御栖玖里是个挺好的盘。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1066户,而车位数有1066个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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