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兴港永威南樾
9500元/㎡
星联湾·璟和
1000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
航空港 北港
郑东新区 白沙
楼盘地址
桥航路与凌空街交会处西南角
金水东路与凤栖街交会处南900米路东
轨交线路
2号线郑港四路-步行291米m;2号线郑港六路-步行488米m;2号线郑港三街-步行722米m;城郊线号线兰河公园-步行978米m;2号线郑港九路-步行1475米m;2号线机场城际-步行2854米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;配套纯熟
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-09-04
2019-06-27
交房时间
2024-07-17
2021-12-31
预售许可
(2021)港房预字第G0489号、(2021)港房预字第G0490号
【2017】郑房预字第(D0717)号、【2019】郑房预字第(D0999)号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室、6室
面积
87.11㎡~141㎡
183.69㎡~324㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面87.11㎡
91
万起
3室2厅2卫
建面119.88㎡
122
万起
4室2厅2卫
建面141㎡
145
万起
3室2厅1卫
建面97.9㎡
99-103
万
5室3厅5卫
建面324㎡
1000-1200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.69
住宅: 2.44
绿化率
38%
40%
规划用户
984
2070
车位数
1034
2562
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州港荣实业有限公司;郑州航空港恒港置业有限公司
河南新东方置业有限公司
物业公司
郑州市永威物业服务有限公司
河南星联芒果物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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兴港永威南樾详情
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星联湾·璟和详情
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兴港永威南樾点评
朋友买的就是南樾的房子,一直给我推荐南樾,前段时间也去他们小区看了,景观做的确实不错,毛坯交付标准也非常高,之前一直觉得永威的价格高,现在看了一下和周边价格也没差多少
公摊28%挺吓人的,离地铁比较远,四期有点偏,其他还好
11000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
附近的对口中学是哪儿,有人关注过永威南樾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我看永威南樾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
如今买房环境好才是硬道理,永威南樾容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
永威南樾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1652个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
楼盘占地面积很大, 大概有68287平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目目前均价在11000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
位置好,离地铁近,一梯两户户型
买个房子真是要命了,我觉得我快把航空港区跑完了,这个11000的均价确实打动人。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
好永威品质确实还可以,在考虑一下
单从服务态度就能看出永威的品牌
景观不错
还有小房吗
星联湾·璟和点评
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有2562个,还是比较紧张的。
价格么还可以,万三公路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
星联湾·璟和坐落在郑东新区金水东路与凤栖街交会处南900米路东,算是万三公路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,28000感觉还比较满意。
作为自己的二套房,比较看重品质了,星联湾·璟和楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,星联湾·璟和很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:2.44,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
打电话给星联湾·璟和售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.44的容积率,已经很不错了。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
网上说星联湾·璟和绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2070户,而车位数有2562个,这个数应该不至于没车位用了吧。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,28000。
什么价位?什么价位?什么价位?
涨到14000了,这郊区房价不停的涨,涨,涨。
价格已经13000左右了。感觉太贵。
很不错,我就有一套在1号楼。。
E4户型规划的是哪栋楼,还有吗?
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