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兴港永威南樾
9500元/㎡
中强·光年
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
航空港 北港
新密 新密市
楼盘地址
桥航路与凌空街交会处西南角
西大街与大鸿路交会处西北角
轨交线路
2号线郑港四路-步行291米m;2号线郑港六路-步行488米m;2号线郑港三街-步行722米m;城郊线号线兰河公园-步行978米m;2号线郑港九路-步行1475米m;2号线机场城际-步行2854米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;配套纯熟
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-09-04
2020-09-26
交房时间
2024-07-17
2022-03-01
预售许可
(2021)港房预字第G0489号、(2021)港房预字第G0490号
(2021)新密房管预字第210018号、(2020)新密房管预字第200023号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
87.11㎡~141㎡
37.74㎡~77.84㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面87.11㎡
91
万起
3室2厅2卫
建面119.88㎡
122
万起
4室2厅2卫
建面141㎡
145
万起
3室2厅1卫
建面97.9㎡
99-103
万
1室1厅1卫
建面38.75㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.69
商办: 4.3
绿化率
38%
35%
规划用户
984
1422
车位数
1034
1692
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州港荣实业有限公司;郑州航空港恒港置业有限公司
河南吉庆置业有限公司
物业公司
郑州市永威物业服务有限公司
河南吉庆物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
-
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兴港永威南樾点评
朋友买的就是南樾的房子,一直给我推荐南樾,前段时间也去他们小区看了,景观做的确实不错,毛坯交付标准也非常高,之前一直觉得永威的价格高,现在看了一下和周边价格也没差多少
公摊28%挺吓人的,离地铁比较远,四期有点偏,其他还好
11000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
附近的对口中学是哪儿,有人关注过永威南樾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我看永威南樾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
如今买房环境好才是硬道理,永威南樾容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
永威南樾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1652个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
楼盘占地面积很大, 大概有68287平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目目前均价在11000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
位置好,离地铁近,一梯两户户型
买个房子真是要命了,我觉得我快把航空港区跑完了,这个11000的均价确实打动人。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
好永威品质确实还可以,在考虑一下
单从服务态度就能看出永威的品牌
景观不错
还有小房吗
中强·光年点评
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