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未来华庭
24000元/㎡
玲珑郡
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 郑州东站
上街 上街
楼盘地址
文苑南路与七里河南路交叉路口往东约100米(安和小区东南侧约150米)
上街区济源路与金华路东北
轨交线路
1号线市体育中心-步行1449米m;号线龙子湖中心-步行1463米m;号线博学路-步行2416米m;1号线龙子湖南-步行2758米m;号线郑州东站-步行2994米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;全景飘窗;双阳台;卧室全朝南;学校
开盘时间
2017-07-16
2019-04-12
交房时间
2018-12-31
2021-05-31
预售许可
【2016】郑房预售字(D0613)号
【2019】上房预字第(上2019005)号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
86.7㎡~139.85㎡
36.15㎡~108.74㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139.85㎡
322
万起
3室2厅2卫
建面125.93㎡
290
万起
2室2厅1卫
建面86.53㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77.37㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 2.95
绿化率
30%
30%
规划用户
879
567
车位数
1058
1126
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州翠微置业有限公司
郑州润佳置业有限公司
物业公司
郑州未来和谐物业有限公司
郑州怡豪物业管理公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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未来华庭和玲珑郡对比
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玲珑郡价格
未来华庭点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,未来华庭的房子我还是比较喜欢的。
目前的售价是23500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说未来华庭绿化率高达,容积率为:3.49,我个人感觉还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,未来华庭让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23500元,不然真买不起。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:30000平方米,车位数为:1058个,户数为:879户,有老司机评价一下么?。
我买房最关心的是出行,这点上未来华庭还是很不错的,目前最近的地铁线路是1号线:市体育中心,总之出行有基本保障即可。
说真的,未来华庭位于文苑南路,算是地段比价好的了,郑州翠微置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
未来华庭地段好,位于文苑南路,周边交通也比较方便,值得信赖。
好地段,商圈配套规划的都不错,未来华庭的房子确实让人满意。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,1号线:市体育中心步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1058个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近1号线:市体育中心附近,真的是不错的选择。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,23500的均价对我来说太高了,真伤不起。
位置在郑东新区,开发商规模不大。
确实,,有坟墓晦气,啥情况啊。
置业顾问服务不是一般差,乱忽悠!
玲珑郡点评
唉╯﹏╰还没交房已经显示交房了
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
一共1126个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段基本无可挑剔,而且玲珑郡的车位有1126多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1126个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子的基本属性就是居住,玲珑郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
48平的还有吗?有的话我可以去看一下。
*好40的平的我看这个户型不错
现房还是期房
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