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未来华庭
24000元/㎡
郑州金融岛
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
郑东新区 郑州东站
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
文苑南路与七里河南路交叉路口往东约100米(安和小区东南侧约150米)
北三环与众意路交叉口东北480米
轨交线路
1号线市体育中心-步行1449米m;号线龙子湖中心-步行1463米m;号线博学路-步行2416米m;1号线龙子湖南-步行2758米m;号线郑州东站-步行2994米m
4号线金融岛南-步行663米m;号线民安街-步行831米m;号线龙湖-步行869米m;号线民丰街-步行1175米m;4号线金融岛北-步行1243米m;号线朝阳路-步行1807米m;号线农业路-步行2460米m;号线CBD-步行2769米m;号线众意西路-步行2977米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
轨交房;装修交付;厨卫全明
开盘时间
2017-07-16
2019-11-15
交房时间
2018-12-31
2022-06-30
预售许可
【2016】郑房预售字(D0613)号
【2019】郑房预售字(D0955)号、(2019)郑房预字第D1000号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
86.7㎡~139.85㎡
84㎡~245㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139.85㎡
322
万起
3室2厅2卫
建面125.93㎡
290
万起
1室2厅1卫
建面97㎡
约
291
万
2室2厅2卫
建面157㎡
约
471
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.49
商办: 6.9
绿化率
30%
-
规划用户
879
429
车位数
1058
329
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州翠微置业有限公司
郑州金融岛建设发展集团有限公司
物业公司
郑州未来和谐物业有限公司
河南艾兰德物业服务有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
商办:8.68元/㎡/月
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未来华庭点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,未来华庭的房子我还是比较喜欢的。
目前的售价是23500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说未来华庭绿化率高达,容积率为:3.49,我个人感觉还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,未来华庭让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23500元,不然真买不起。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:30000平方米,车位数为:1058个,户数为:879户,有老司机评价一下么?。
我买房最关心的是出行,这点上未来华庭还是很不错的,目前最近的地铁线路是1号线:市体育中心,总之出行有基本保障即可。
说真的,未来华庭位于文苑南路,算是地段比价好的了,郑州翠微置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
未来华庭地段好,位于文苑南路,周边交通也比较方便,值得信赖。
好地段,商圈配套规划的都不错,未来华庭的房子确实让人满意。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,1号线:市体育中心步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1058个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近1号线:市体育中心附近,真的是不错的选择。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,23500的均价对我来说太高了,真伤不起。
位置在郑东新区,开发商规模不大。
确实,,有坟墓晦气,啥情况啊。
置业顾问服务不是一般差,乱忽悠!
郑州金融岛点评
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
价格还OK吧,就看服务好不好了
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
上周去看了看,各个方面都很满意
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