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永丰乐城
7000元/㎡
瀚海航城
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
航空港 南港
楼盘地址
鸿鹄路与祥云路交汇处东北角
荆州路与思存路交叉口东南
轨交线路
2号线祥云路-步行723米m;2号线双湖大道-步行1544米m;2号线绕城高速-步行1810米m;2号线鸿鹄路-步行2222米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-04-16
2022-03-02
交房时间
2024-01-31
2025-12-30
预售许可
【2020】新房管预字第200142号、【2020】新房管预字第(200171)号
尉建预售字【2020】第007号、尉建预售字【2021】第028号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
88㎡~162.4㎡
90㎡~170㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97.45㎡
75-80
万
3室2厅2卫
建面127㎡
95-110
万
3室2厅2卫
建面118.24㎡
95-100
万
3室2厅1卫
建面88.77㎡
71-75
万
3室2厅1卫
建面99.17㎡
70-77
万
3室2厅1卫
建面107.96㎡
85-90
万
3室2厅1卫
建面108.41㎡
87-92
万
3室2厅2卫
建面118.69㎡
94-98
万
4室2厅2卫
建面142.17㎡
134-140
万
3室2厅2卫
建面118.1㎡
94-98
万
3室2厅1卫
建面97.5㎡
75-80
万
3室2厅1卫
建面88.64㎡
71-75
万
4室2厅2卫
建面155㎡
279-286
万
3室2厅3卫
建面136㎡
244-252
万
3室2厅2卫
建面134.14㎡
127-133
万
3室3厅2卫
建面132.36㎡
105-120
万
3室2厅1卫
建面88㎡
60-65
万
4室2厅2卫
建面150㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
58
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 3.85
绿化率
30%
30%
规划用户
3391
969
车位数
3729
969
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南金湖建设实业有限公司
河南瀚海港汇置业有限公司
物业公司
河南快乐时光物业管理有限公司
河南山水物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2-2.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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瀚海航城户型
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瀚海航城问答
瀚海航城评论
瀚海航城价格
永丰乐城点评
我觉得价钱能接受;楼层户型也好,就是不知道周边实况到底怎么样?也不知道是新郑好,还是金水好
[配套规划]不错,房子位置好,环境好,小区绿化也非常好 。
品质不错龙湖老项目了卖了好多年了,距离地铁口有点远看了港区几个楼盘,其中中建森林观澜的绿化不错绿化都做一大半了
品质不错,户型盖好,价格有点高主要是准现房,地铁口有点远,也看了港区中建森林观澜准现房地铁口靠谱
地面不让停车,地下车库只卖不租,地面空置面积大,绿化率缩水严重,物业不尽责,住进来不是为你服务,而是强制管理业主,已入住, [环境] [配套规划]不满意
对比区域发展潜力预算能追加的话可以考虑港区,和昌云著地铁口公园旁小高层和别墅可以考虑入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
100平米首付多少钱,五证齐全不
现在房价真的是看不懂,永丰乐城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3729个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
不知道永丰乐城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
刚毕业不久,准备购房了,永丰乐城性价比还可以,可以考虑一下。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前的售价是9500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
从价格上看,9500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.99,也还是不错的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3729个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
跟朋友去看了永丰乐城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
瀚海航城点评
停工一年,12期1期都没有真正意义的交房,真可怕
期房慎入,有一定风险,另外房子属于开封尉氏,销售说划归港区的事已经几年了都没解决。
这里好像不属于南港吧,对比下考虑北港配套更完善点朋友推荐的和昌项目说是不错
都是拖把,都是拖把,都是拖把吧
有地铁规划吗,不知道开发商实力咋样
这地段是开封的地?不属于港区?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.85,良心楼盘。
河南瀚海港汇置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有969现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,瀚海航城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从瀚海航城的基本信息看,该项目目前均价为:7500每平米,容积率为:3.85,区位优势明显,适合投资居住。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7500的单价也不贵。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数969户,而车位数有969个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢瀚海航城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
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