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正商公主湖
5500元/㎡
万科城
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
高新 科学大道
楼盘地址
郑新快速通道与新村大道交叉口西北角
科学大道与须水河东路交会处
楼盘标签
低总价;低单价;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
厨卫全明;南北通透;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-05-13
2021-04-24
交房时间
2022-11-30
2023-10-31
预售许可
【2020】新房管预字第(200051)号、【2020】新房管预字第(190127)号
【2021】郑房管预字第(GX2021014)号、【2021】郑房管预字第(GX2021018)号
户型信息
房型
3室、5室
3室、4室
面积
106㎡~189㎡
96㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131㎡
72
万起
3室2厅2卫
建面129.85㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面119.22㎡
65
万起
3室2厅2卫
建面122.88㎡
67
万起
3室2厅2卫
建面124.72㎡
68
万起
3室2厅2卫
建面128.16㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.49
绿化率
30%
35%
规划用户
5037
-
车位数
5347
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
新郑正商兴城置业有限公司
河南省美景之州地产开发有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
-
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万科城详情
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万科城问答
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万科城价格
正商公主湖点评
环境真不错,价格也不贵,对比整体还是这边性价比高,离学校还近
环境真不错,价格也不贵,还是现房
环境真不错,价格也不贵,还是现房
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5347个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
从正商公主湖的基本信息看,该项目目前均价为:6000每平米,容积率为:1.99,区位优势明显,适合投资居住。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6000了。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
我和我老婆平时开车上下班,正商公主湖车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前有5347个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
朋友推荐的,就了解了一下,正商公主湖卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
作为自己的二套房,比较看重品质了,正商公主湖楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我对这个盘很心仪,在龙湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解正商公主湖,可以告知一下嘛。
目前单价为:6000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,正商公主湖很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
6000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
真有这么好吗?谁知道现在还有房吗?
具体在哪个位置啊,谁知道想去看看
万科城点评
96平米的三室二厅实际使用面积多少?
全是托 拿钱评论都不走心,敢不敢来点真实评价
网上说万科城绿化率高达,容积率为:3.49,我个人感觉还是不错的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,万科城是理想的居住环境。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿万科城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
项目位于高新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前均价13300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
想买来投资,万科城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我上次去问的价格也不算贵,大概在13300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
中国人把,买了房才有安全感,万科城位于高新区热点板块-高新区板块,由全国地产百强企业河南省美景之州地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子的基本属性就是居住,万科城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
听好多人说万科城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我看万科城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
朋友在这买了一套说还不错,疫情结束之后可以去看下
有没有七期业主群拉一下,刚入手的七号楼
感觉旁边有个湖不错,起码平常可以去散散步
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