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正商公主湖
5500元/㎡
大发融悦四季
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
新郑 新郑
楼盘地址
郑新快速通道与新村大道交叉口西北角
中华路与陶文路交叉口东200米路南
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;卧室全朝南;大户型
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-05-13
2020-05-20
交房时间
2022-11-30
2022-12-31
预售许可
【2020】新房管预字第(200051)号、【2020】新房管预字第(190127)号
【2020】新房管预字第(200032)号、【2020】新房管预字第(200080)号
户型信息
房型
3室、5室
2室、3室、4室
面积
106㎡~189㎡
89㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131㎡
72
万起
3室2厅2卫
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万起
3室2厅2卫
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万起
3室2厅2卫
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67
万起
3室2厅2卫
建面124.72㎡
68
万起
3室2厅2卫
建面128.16㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.99
绿化率
30%
35%
规划用户
5037
370
车位数
5347
393
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新郑正商兴城置业有限公司
新郑市成美房地产开发有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
大发物业
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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正商公主湖和大发融悦四季对比
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大发融悦四季配套
大发融悦四季问答
大发融悦四季评论
大发融悦四季价格
正商公主湖点评
环境真不错,价格也不贵,对比整体还是这边性价比高,离学校还近
环境真不错,价格也不贵,还是现房
环境真不错,价格也不贵,还是现房
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5347个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
从正商公主湖的基本信息看,该项目目前均价为:6000每平米,容积率为:1.99,区位优势明显,适合投资居住。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6000了。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
我和我老婆平时开车上下班,正商公主湖车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前有5347个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
朋友推荐的,就了解了一下,正商公主湖卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
作为自己的二套房,比较看重品质了,正商公主湖楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我对这个盘很心仪,在龙湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解正商公主湖,可以告知一下嘛。
目前单价为:6000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,正商公主湖很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
6000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
真有这么好吗?谁知道现在还有房吗?
具体在哪个位置啊,谁知道想去看看
大发融悦四季点评
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
不知道大发融悦四季有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7500每平米,勉强能够上车。
一家子因为买房子规划了好久,大发融悦四季让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
新郑市成美房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
听政府里朋友说,大发融悦四季里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计393个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
价格么还可以,新郑基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一共393个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在的均价7500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
问了一下,大发融悦四季均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
说真的,大发融悦四季位于新郑市中华路与陶文路交叉口,算是地段比价好的了,新郑市成美房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
大发融悦四季交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7500, 很让人心动。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在7500每平米,也不算很坑了。
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