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九龙新城
8500元/㎡
永威西郡(三期瑞和苑)
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开 国际物流园区
中原 中原新区
楼盘地址
前程大道南三环南500米(宇通南门对面)
西四环与博体路交会处向西500米(奥体中心西侧)
轨交线路
-
6号线奥体中心西站-步行335米m;6号线奥体中心站-步行1246米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-07-10
2021-03-13
交房时间
2022-12-30
2023-10-31
预售许可
【2018】郑房预售字(J180233)号、【2020】郑房预售字(J200511)号
【2020】郑房预售字(4964)号、【2019】郑房预字第(4818)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
82.05㎡~144.81㎡
111㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
约
107
万
3室2厅1卫
建面91.72㎡
约
78
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 3.49
绿化率
36%
35%
规划用户
1750
1708
车位数
1868
1615
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州众兴置业有限公司
河南荣威置业有限公司
物业公司
河南好宜家物业服务有限公司
郑州市永威物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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九龙新城和永威西郡(三期瑞和苑)对比
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永威西郡(三期瑞和苑)详情
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永威西郡(三期瑞和苑)价格
九龙新城点评
[环境]周边环境挺不错的,也比较安静不那么吵 [配套规划]目前基本生活设施也都有且已成型,主要还是这个学校公立的,就在小区门口
这个开发商太墨迹了,后面的2栋楼快一年了,一层都没有多盖起来,处于停工状态,,谁买谁后悔
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外九龙新城的交通也还可以。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1868个车位应该够一家满足一个。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
郑州众兴置业有限公司,这个公司还可以吧,不过11000的单价确实还算良心了。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我对这个盘很心仪,在滨河国际新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了九龙新城的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
一家子因为买房子规划了好久,九龙新城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解九龙新城,可以告知一下嘛。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
网上说九龙新城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段好,容积率为:3.5,价格为:11000较便宜适合刚需。
楼盘占地面积很大, 大概有52590平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过九龙新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为52590平米,不过车位就只有1868个,还是比较紧张的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
为啥合同上签的2019年12月
永威西郡(三期瑞和苑)点评
听说旁边要盖万达和锦艺,要是真盖起来了就太方便了
听说旁边要盖万达和锦艺,要是能建起来就太完美了
小区北面那个公园不错,居住到这跑步娱乐很方便。
下楼就是地铁和公园,很不错,对上班族和有老人孩子的都很友好
看到是永威的房想去看看,朋友说门口有个公园距离地铁口也近,学校有吗?
朋友买的这,给我推荐的,说配套环境都不错楼下是地铁口
楼下地铁口,二期马上交付做的还可以
[配套规划]规划还可以,还带我看了即将交付的二期整体做的确实不错
环境配套都非常相中,但就是楼层不多了
位置不错还有个小公园,人车分流喜欢
还没去看,先进来看看评价 有时间去看看
距离地铁很近,没有我想要的面积了,再等等下一期吧。
买房的时候看过恒大融信永威,当时差点买恒大,价格真是太吸引人了,后来认真考虑了一下,还是决定买永威西郡,恒大pc的时候,下了一身冷汗,幸好当时没有买,永威还是比较靠谱的
想要交房早点的,永威这个交房时间还可以,要是现房就好了。
永威小区品质在郑州还是不错的,今天下楼做核酸,因为物业专门在等待区域内贴上了脑筋急转弯和一首首诗。不让大家在等待过程中无聊,很贴心了。
这个项目交房早,周边环境好,想去看看
喜欢这,距离地铁口近,听说马上快开通了
听说这个楼盘很不错,不知道房源多不多了
当初看了很多盘,选择了永威,就是看了永威的交过房的项目,绿化还是不错的,西郡周边环境也挺好,没事的话也经常去周边玩。
国庆期间去看了永威西郡,整体感觉还是不错的,交房时间比旁边的都要晚,离地铁也近,以后上班坐地铁就方便多了,特别喜欢北边的那个小花园,以后爸妈也有地方散步了。
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