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九龙新城
8500元/㎡
金科城金寓
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
经开 国际物流园区
高新 高新城区
楼盘地址
前程大道南三环南500米(宇通南门对面)
科学大道与月桂路交叉口向南100米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
装修交付;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-07-10
2020-09-26
交房时间
2022-12-30
2023-10-31
预售许可
【2018】郑房预售字(J180233)号、【2020】郑房预售字(J200511)号
(2020)郑房豫字第GX2020023号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
82.05㎡~144.81㎡
29㎡~75.08㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
约
107
万
3室2厅1卫
建面91.72㎡
约
78
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.4
商办: 3.49
绿化率
36%
26%
规划用户
1750
1367
车位数
1868
908
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州众兴置业有限公司
郑州新银科置业有限公司
物业公司
河南好宜家物业服务有限公司
金科物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商办:4元/㎡/月
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九龙新城和金科城金寓对比
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九龙新城点评
[环境]周边环境挺不错的,也比较安静不那么吵 [配套规划]目前基本生活设施也都有且已成型,主要还是这个学校公立的,就在小区门口
这个开发商太墨迹了,后面的2栋楼快一年了,一层都没有多盖起来,处于停工状态,,谁买谁后悔
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外九龙新城的交通也还可以。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1868个车位应该够一家满足一个。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
郑州众兴置业有限公司,这个公司还可以吧,不过11000的单价确实还算良心了。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我对这个盘很心仪,在滨河国际新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了九龙新城的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
一家子因为买房子规划了好久,九龙新城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解九龙新城,可以告知一下嘛。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
网上说九龙新城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段好,容积率为:3.5,价格为:11000较便宜适合刚需。
楼盘占地面积很大, 大概有52590平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过九龙新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为52590平米,不过车位就只有1868个,还是比较紧张的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
为啥合同上签的2019年12月
金科城金寓点评
谁有公寓群,拉下我吧,今年初中上学的听说要户口都能上吗?
是商业水电吗?!!!!!!!!!
我滴乖,楼盘绿化率达到了26%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了26%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
908个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
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