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相同项
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九龙新城
8500元/㎡
恩淇 懿品悦府
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开 国际物流园区
新郑 新郑
楼盘地址
前程大道南三环南500米(宇通南门对面)
新村大道华瑞路交叉路北99米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-07-10
2020-12-05
交房时间
2022-12-30
2022-12-31
预售许可
【2018】郑房预售字(J180233)号、【2020】郑房预售字(J200511)号
【2020】郑房管预字第(200082)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
82.05㎡~144.81㎡
102.13㎡~124.49㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
约
107
万
3室2厅1卫
建面91.72㎡
约
78
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 1.99
绿化率
36%
36%
规划用户
1750
558
车位数
1868
586
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州众兴置业有限公司
郑州恩淇房地产开发有限公司
物业公司
河南好宜家物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.3-2.5元/㎡/月
郑州58爱房
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九龙新城和恩淇 懿品悦府对比
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九龙新城点评
[环境]周边环境挺不错的,也比较安静不那么吵 [配套规划]目前基本生活设施也都有且已成型,主要还是这个学校公立的,就在小区门口
这个开发商太墨迹了,后面的2栋楼快一年了,一层都没有多盖起来,处于停工状态,,谁买谁后悔
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外九龙新城的交通也还可以。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1868个车位应该够一家满足一个。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
郑州众兴置业有限公司,这个公司还可以吧,不过11000的单价确实还算良心了。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我对这个盘很心仪,在滨河国际新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了九龙新城的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
一家子因为买房子规划了好久,九龙新城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解九龙新城,可以告知一下嘛。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
网上说九龙新城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段好,容积率为:3.5,价格为:11000较便宜适合刚需。
楼盘占地面积很大, 大概有52590平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过九龙新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为52590平米,不过车位就只有1868个,还是比较紧张的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
为啥合同上签的2019年12月
恩淇 懿品悦府点评
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