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相同项
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瀚宇天悦湾
4800元/㎡
绿都·云立方
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
荥阳 老城区
二七 南三环
楼盘地址
郑上路与兴华路交汇处东南
大学路鼎盛大道东北角
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低总价;低单价;人气榜
看房津贴;卧室全朝南;低单价;厨卫全明;热销盘
开盘时间
2017-06-12
2020-06-13
交房时间
2022-10-30
2022-12-31
预售许可
【2020】郑房预字第(XY2057)号、【2020】郑房预字第(XY2060)号
【2020】郑房预字第(4999)号、【2020】郑房预字第(5205)号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
90.06㎡~298.76㎡
35㎡~35㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面104.73㎡
50-55
万
3室2厅2卫
建面121.79㎡
62-65
万
3室2厅1卫
建面111.88㎡
55-57
万
3室2厅2卫
建面133.86㎡
62-68
万
3室2厅2卫
建面130.92㎡
62-68
万
2室2厅1卫
建面90.23㎡
45-47
万
3室2厅2卫
建面136.54㎡
98-106
万
3室2厅1卫
建面107.98㎡
50-55
万
3室2厅1卫
建面107.98㎡
51-55
万
3室2厅2卫
建面125㎡
61-65
万
3室2厅2卫
建面127.52㎡
62-67
万
3室2厅2卫
建面127.06㎡
62-67
万
3室2厅2卫
建面125.73㎡
62-67
万
3室2厅1卫
建面100.38㎡
49-52
万
4室2厅3卫
建面147.34㎡
110-112
万
3室2厅2卫
建面133.45㎡
62-68
万
3室2厅2卫
建面130.54㎡
62-67
万
2室2厅1卫
建面90.06㎡
45-50
万
3室2厅2卫
建面142.33㎡
71-75
万
3室2厅2卫
建面133.78㎡
62-67
万
3室2厅2卫
建面141.39㎡
72-77
万
3室2厅2卫
建面141.39㎡
72-77
万
2室2厅2卫
建面117.06㎡
60-65
万
5室2厅3卫
建面298.76㎡
185-192
万
4室2厅3卫
建面218㎡
125-135
万
5室2厅2卫
建面214.97㎡
125-135
万
4室2厅2卫
建面166.6㎡
137-145
万
4室2厅2卫
建面155㎡
200-210
万
3室2厅2卫
建面35㎡
22-26
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.88
商办: 4.99
绿化率
30%
25%
规划用户
30000
1647
车位数
3001
1500
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州瀚宇置业有限公司
郑州丰之盛置业有限公司
物业公司
河南领域物业管理有限公司
河南绿都物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
商办:3.9元/㎡/月
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瀚宇天悦湾点评
[环境]不错,近临索河边,位置太好了,户型方正布局合理,养老居住都不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,瀚宇天悦湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也是2号院的。有业主群拉我一把
看规划瀚宇天悦湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
目前有3001个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也是二号院三号楼的,有业主群没
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为1109000,车位大概有3001个吧,一般般。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:1109000平方米,车位数为:3001个,户数为:30000户,有老司机评价一下么?。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,瀚宇天悦湾是理想的居住环境。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
现在价格出来了吗
二期也是5800每平米吗?我要
本小区是双气吗入户? 还有大两居的户型吗?
里市里还很远,早晨开车连个鬼都没有,7千多太贵了把
绿都·云立方点评
地段不错,可惜楼层太高,低的卖完了
不错 服务认真!小姐姐小哥哥态度很好!
此盘环境优美,交通便利,配套齐全,值得拥有。
峰范位置挺好交通方便,相对于其他的公寓价格更高
挺适合年轻人的 不过难出售 可能5年内不会有价格的大波动
交通便利,楼下就是地铁站,首付低,购房压力小,附近有公园,周边环境不错,考虑公寓的可以入手。
总体来说,服务很好,另外房子各有优缺点
地段位置挺不错的,环境也很棒!配套齐全
位置很不错,交通狠便捷,房价也很便宜
销售很不错,非常的认真, 很细心
三地铁:7号线(在建)、9号线(换乘)、15号线三地铁环绕,地铁优势,人流即财流 大交通:三纵四横立体交通网,大学路、京广路、南三环、等都是一级主干道,可快速通达 大商圈:项目东侧30万方大商业,吃喝玩乐购一站体验 大生态:北侧即南水北调运河及500亩运河公园,南侧已投入使用的370亩南环公园,近千亩生态后花园,环境优美。 4.9米超高层高,加上双钥匙设计,户型百变,买一得二,一份投资双倍收益 郑州绿都云立方找小辉
三地铁:7号线(在建)、9号线(换乘)、15号线三地铁环绕,地铁优势,人流即财流 大交通:三纵四横立体交通网,大学路、京广路、南三环、等都是一级主干道,可快速通达 大商圈:项目东侧30万方大商业,吃喝玩乐购一站体验 大生态:北侧即南水北调运河及500亩运河公园,南侧已投入使用的370亩南环公园,近千亩生态后花园,环境优美。 周边对边,很不错的一项目👍👍👍
整个项目体量也不算小,4.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在9500每平米,也不算很坑了。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
郑州丰之盛置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿都·盛润云立方,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把二七跑完了,这个9500的均价确实打动人。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
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