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瀚宇天悦湾
4900元/㎡
万科·星图
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荥阳 老城区
新郑 龙湖
楼盘地址
郑上路与兴华路交汇处东南
郑新快速路与双湖大道交汇处向东800米路南
轨交线路
-
2号线华南城-步行1107米m;2号线华南城西-步行2381米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低总价;低单价;人气榜
看房津贴;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2017-06-12
2024-04-15
交房时间
2022-10-30
2025-06-30
预售许可
【2020】郑房预字第(XY2057)号、【2020】郑房预字第(XY2060)号
【2023】新房管预字第(230006)号、【2024】新房管预字第240008号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室
面积
90.06㎡~298.76㎡
89㎡~120㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面104.73㎡
62-65
万
3室2厅2卫
建面121.79㎡
68-72
万
3室2厅1卫
建面111.88㎡
65-68
万
3室2厅2卫
建面133.86㎡
98-105
万
3室2厅2卫
建面130.92㎡
73-76
万
2室2厅1卫
建面90.23㎡
52-56
万
3室2厅2卫
建面136.54㎡
98-106
万
3室2厅1卫
建面107.98㎡
64-70
万
3室2厅1卫
建面107.98㎡
59-65
万
3室2厅2卫
建面125㎡
70-73
万
3室2厅2卫
建面127.52㎡
70-75
万
3室2厅2卫
建面127.06㎡
77-80
万
3室2厅2卫
建面125.73㎡
72-75
万
3室2厅1卫
建面100.38㎡
60-63
万
4室2厅3卫
建面147.34㎡
110-112
万
3室2厅2卫
建面133.45㎡
79-83
万
3室2厅2卫
建面130.54㎡
73-76
万
2室2厅1卫
建面90.06㎡
52-55
万
3室2厅2卫
建面142.33㎡
84-86
万
3室2厅2卫
建面133.78㎡
74-77
万
3室2厅2卫
建面141.39㎡
83-86
万
3室2厅2卫
建面141.39㎡
83-86
万
2室2厅2卫
建面117.06㎡
69-72
万
5室2厅3卫
建面298.76㎡
185-192
万
4室2厅3卫
建面218㎡
125-135
万
5室2厅2卫
建面214.97㎡
125-135
万
4室2厅2卫
建面166.6㎡
142-145
万
4室2厅2卫
建面155㎡
200-210
万
3室2厅1卫
建面97㎡
65-73
万
3室2厅1卫
建面97㎡
65-75
万
3室2厅2卫
建面120㎡
88-93
万
3室2厅1卫
建面89㎡
71-78
万
3室2厅1卫
建面89㎡
67-71
万
3室2厅1卫
建面89㎡
67-71
万
3室2厅1卫
建面89㎡
61-67
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 2.99
绿化率
30%
35%
规划用户
30000
3399
车位数
3001
3175
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州瀚宇置业有限公司
郑州万湖房地产开发有限公司;河南省美景之州地产开发有限公司
物业公司
河南领域物业管理有限公司
郑州万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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瀚宇天悦湾点评
[环境]不错,近临索河边,位置太好了,户型方正布局合理,养老居住都不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,瀚宇天悦湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也是2号院的。有业主群拉我一把
看规划瀚宇天悦湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
目前有3001个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也是二号院三号楼的,有业主群没
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为1109000,车位大概有3001个吧,一般般。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:1109000平方米,车位数为:3001个,户数为:30000户,有老司机评价一下么?。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,瀚宇天悦湾是理想的居住环境。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
现在价格出来了吗
二期也是5800每平米吗?我要
本小区是双气吗入户? 还有大两居的户型吗?
里市里还很远,早晨开车连个鬼都没有,7千多太贵了把
万科·星图点评
地段比较好,环境建设很不错,周边配套设施也比较完善。
户型还可以还是精装修价格不高,就是属于新郑没有暖气是硬伤,也看了港区几个楼盘其中中建森林观澜地铁口很近还是双气主要是今年交房的
为数不多的精装修交付的,价格还可以就是周边学校少,没有暖气,看了港区中建森林观澜地铁口准现房还可以
不知道怎么形容,还没打算入手等等吧
碧桂园双湖城也不错,距离地铁口更近,而且价格也不贵,周边环境更好一些。
8200多签的,精装不错,不知道后期小孩上小学是不是方便,能上哪所学校。希望能按时交房。
环境不好,楼盘质量较差,有点店大欺客
看过附近的楼盘,相对来说性价比很高。对比北港的和昌云著怎么样
性价比很高,九千的价格买到精装修交付的万科楼盘。环境优美,有市政公园与外界环境隔绝开。全区日照分析,楼栋错落分布,保证光照充足。户型设计的依旧很好,89,97,120平的,满足各种客户需求。这个楼盘卖的是南龙湖卖的最畅销的。
之前挂牌价9900多 最后优惠到7900买的 结果现在都到7100成交了 听说还要再出活动特价房 好像今年银行给开发商的贷款收紧了 不知道还能不能交付 希望能建成 早知道就不买期房了 [地段]:旁边就是烂尾楼、前边建材市场,当时就图便宜,结果又降价了,现在都没人买,也不知道还有没有钱继续建
周边有华南城小学,还不错了,但是周边都是建材市场,车堵哦,空气也不好,昏天黑地的
项目位于新郑,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑万科·星图,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
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