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裕华满园
11600元/㎡
兴港云著
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 高新城区
航空港 北港
楼盘地址
莲花街与西四环交叉口
雍州路与护航路交叉口西南角
轨交线路
1号线河南工业大学-步行1511米m;1号线科学大道-步行2051米m;1号线郑州大学-步行2074米m
城郊线号线康平湖-步行1028米m;郑许线号线长安路北-步行1449米m;2号线郑港三街-步行1559米m;2号线郑港四路-步行1654米m;2号线郑港六路-步行2267米m;2号线机场城际-步行2806米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;学校;大户型
低容积;多轨交;轨交房;大户型;低总价
开盘时间
2018-05-18
2023-02-21
交房时间
2019-05-31
2023-12-30
预售许可
【2016】郑房管预字第(3859)号、【2018】郑房预售字(4278)号
【2022】郑房预字第(G0528)号、【2022】郑房预字第(G0538)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
35.01㎡~141.68㎡
97㎡~127㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82.17㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104.08㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88.55㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
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万起
3室2厅2卫
建面127㎡
110
万起
3室2厅1卫
建面97㎡
78
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.49
住宅: 1.99
绿化率
30%
35%
规划用户
2076
1316
车位数
2537
1263
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南德宇实业有限公司
郑州航空港区航程置业有限公司
物业公司
河南锦华物业管理有限公司
河南宏港物业服务有限公司
物业费
住宅:2.35元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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裕华满园详情
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兴港云著详情
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兴港云著问答
兴港云著评论
兴港云著价格
裕华满园点评
11600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
总户数不多,一共有2076户,车位有2537个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘占地面积很大, 大概有53997平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我看裕华满园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一共2537个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
首先就是在高新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.49,住着应该会比较舒服,
整个项目体量也不算小,4.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在11600每平米,也不算很坑了。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
上周末开车过来看了一下,没得说,裕华满园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
裕华满园地段好,位于莲花街,近西四环,周边交通也比较方便,值得信赖。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个11600的均价确实打动人。
听售楼处的人介绍,裕华满园是高新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
刚毕业不久,准备购房了,裕华满园性价比还可以,可以考虑一下。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才11600的均价,哈哈哈。
谁有业主群让我加一下,谢谢了我给你发个红包
这离高架桥有点近啊,噪音估计会大
还有79的两房吗?请问啊啊啊啊
兴港云著点评
位置在港区东边,户型还可以就是距离地铁口有点远价格有点高,附近也看了几个楼盘就中建森林观澜地铁口很近准现房的
云著的户型做的特别好,又是1梯两户,挺看好
一期别墅今年都交房了,考虑改善的可以入手啊
二期2023年6月底交房,采用的是多个单元入户有利于人群分散,得房率也比较高。
二期户型做的很棒,容积率1.99价格9000不到
小洋房不赖啊,有没有组队一起买的
目前在售的二期,面积段97到127,户型方正、容积率不到2低密偏改善。
谁有7
谁是7
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在房价真的是看不懂,兴港和昌云著能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
10000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
交房时间???
我是6号楼的,想进群,有谁拉一下谢谢
现在能提前订下来不?感觉10000这个价格也还可以啊。
一家子因为买房子规划了好久,兴港和昌云著让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10000元,不然真买不起。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:56503平方米,车位数为:1388个,户数为:1274户,有老司机评价一下么?。
还有房吗?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1274户,而车位数有1388个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子是2梯4户,还是2梯6户的
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