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裕华满园
11600元/㎡
巩义雅居乐·罗曼小镇
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 高新城区
巩义 巩义市
楼盘地址
莲花街与西四环交叉口
石河路与伊洛河交会处西南方
轨交线路
1号线河南工业大学-步行1511米m;1号线科学大道-步行2051米m;1号线郑州大学-步行2074米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2018-05-18
2020-06-28
交房时间
2019-05-31
2022-10-31
预售许可
【2016】郑房管预字第(3859)号、【2018】郑房预售字(4278)号
【2019】巩房管预字第(GY201930)号、【2019】巩房管预字第(GY201929)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
35.01㎡~141.68㎡
99㎡~166㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82.17㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104.08㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88.55㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
68
万起
3室2厅1卫
建面99㎡
61
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.49
住宅: 1.29
绿化率
30%
35%
规划用户
2076
2024
车位数
2537
1049
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南德宇实业有限公司
雅居乐集团控股有限公司;巩义雅居乐置业有限公司
物业公司
河南锦华物业管理有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.35元/㎡/月
住宅:2.7-3.2元/㎡/月
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巩义雅居乐·罗曼小镇详情
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巩义雅居乐·罗曼小镇评论
巩义雅居乐·罗曼小镇价格
裕华满园点评
11600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
总户数不多,一共有2076户,车位有2537个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘占地面积很大, 大概有53997平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我看裕华满园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一共2537个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
首先就是在高新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.49,住着应该会比较舒服,
整个项目体量也不算小,4.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在11600每平米,也不算很坑了。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
上周末开车过来看了一下,没得说,裕华满园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
裕华满园地段好,位于莲花街,近西四环,周边交通也比较方便,值得信赖。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个11600的均价确实打动人。
听售楼处的人介绍,裕华满园是高新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
刚毕业不久,准备购房了,裕华满园性价比还可以,可以考虑一下。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才11600的均价,哈哈哈。
谁有业主群让我加一下,谢谢了我给你发个红包
这离高架桥有点近啊,噪音估计会大
还有79的两房吗?请问啊啊啊啊
巩义雅居乐·罗曼小镇点评
16号楼还有几套房,都是几楼啊
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6700。
巩义雅居乐·罗曼小镇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.29,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6700感觉还比较满意。
6700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
想买来投资,巩义雅居乐·罗曼小镇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
一共1049个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从价格上看,6700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.29,也还是不错的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
目前有1049个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地段好,容积率为:1.29,价格为:6700较便宜适合刚需。
临高速路口,去市区过高速,安全系数不高
物业费怎么算的 三块?????
位置有点偏,价格5000还可以考虑的
**开盘?高层单价多少?有优惠吗
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